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シーズガーデン湘南平塚

神奈川県平塚市明石町16-7 | 築20年 | 55戸

推定相場
シーズガーデン湘南平塚
最新データ
2025年5月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.3万円。周辺エリア平均（45.9万円）を5.3%上回って、平塚市全体の平均（33.3万円）を44.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
200920122016201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2025年は45.9万/㎡へ、16年間で30.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
3,778万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 3,778万 2,813万 4,773万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.2万円で、1-3階（41.3万円）と比べて3.9万円（+9.4%）高くなっています。
1-3階
41.3万/㎡
6件
4-7階
41.4万/㎡
9件
8階以上
45.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県平塚市明石町16-7
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数55戸
専有面積62.57m² ～ 85.02m²
分譲会社シーズクリエイト
施工会社多田建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩7分

学区情報

小学校
崇善小学校
中学校
江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーズガーデン湘南平塚 2006 55戸 48.3万 3,400万
ライオンズマンション平塚明石町 1992 49戸 34.2万 2,180万
サニークレスト湘南平塚 1992 60戸 38.1万 700万
藤和平塚コープ 1974 77戸 27.8万 1,680万
オーセンティアタワー平塚 2009 80戸 54.7万 4,680万
マイキャッスル平塚八幡宮前 1999 19戸 44.0万 3,180万
オクトピア明石町 1983 25戸 32.4万 1,180万
ナイスアーバン湘南平塚明石町 1993 37戸 59.5万 3,499万
ラシェーナ平塚パークテラス 2005 32戸 48.2万 3,490万
ＮＩＣアーバンハイム平塚 1988 40戸 43.1万 2,480万
藤和シティコープ湘南平塚 1991 39戸 36.8万 2,880万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201820192020202120232025
3LDK 34.3万 39.6万 40.6万 45.7万 40.9万 49.6万 51.1万 45.9万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,400万 48.31万/㎡
2025年5月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.47万/㎡
2023年3月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 4,290万 51.72万/㎡
2023年10月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 4,190万 50.52万/㎡
2021年12月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.63万/㎡
2020年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.92万/㎡
2019年6月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,380万 40.75万/㎡
2019年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.8万/㎡
2019年3月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.45万/㎡
2019年1月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.8万/㎡
2018年9月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 3,580万 42.11万/㎡
2018年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.04万/㎡
2016年11月 1〜2階 ー 65㎡〜 2,480万 37.53万/㎡
2016年11月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.64万/㎡
2013年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,499万 33.12万/㎡
2013年1月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.52万/㎡
2012年1月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.56万/㎡
2011年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.02万/㎡
2009年7月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,650万 35.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。