ローレルステート松屋町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万

20252026

各物件中央値ライン

賃料の推移

6万5万4万3万

20132015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は48,000〜48,048円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

1R

5件

1,486万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	1,486万	1,390万	1,510万

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区松屋町9-20
築年月	1990年3月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	103戸
専有面積	17.54m² ～ 19.82m²
管理方式	常駐

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松屋町駅

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩4分

🚉

長堀橋駅

大阪メトロ堺筋線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩8分

学区情報

小学校

大阪市立中央小学校

中学校

大阪市立上町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルステート松屋町	1990	103戸	76.2万	1,510万
エスリード松屋町	1998	53戸	51.1万	1,000万
レジェイドイクス	2014	77戸	83.7万	4,780万
プレサンス松屋町グレース	2018	124戸	87.3万	3,630万
ディナスティ松屋町2	2006	60戸	51.3万	1,480万
エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ３エクシード	2009	61戸	74.7万	2,390万
プレサンス心斎橋クオーレ	2017	70戸	108.0万	2,390万
リーデンススクエア松屋町	2004	109戸	88.2万	6,399万
ファーストフィオーレ心斎橋イースト	2018	42戸	76.6万	2,370万
シティハウス松屋町	2005	50戸	59.5万	4,980万
ファーストステージ心斎橋EAST	2016	48戸	75.9万	1,800万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1R	77.2万	76.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,510万	76.19万/㎡
2026年2月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,510万	76.19万/㎡
2025年5月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,510万	76.19万/㎡
2025年5月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,390万	79.25万/㎡
2025年11月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,510万	76.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（283件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額48,269円。1LDKなら月額57,000円が相場です。

ワンルーム

48,269円

37,000〜57,000円

1R

46,129円

44,000〜54,000円

1K

48,854円

39,000〜54,000円

1DK

56,700円

54,000〜57,000円

1LDK

57,000円

57,000〜57,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

223件

5〜8万

60件

全 283 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,108円/㎡
2021年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,887円/㎡
2021年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,471円/㎡
2021年8月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,108円/㎡
2021年7月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,471円/㎡
2021年7月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,838円/㎡
2021年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,560円/㎡
2021年6月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,195円/㎡
2021年6月	13〜14階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,887円/㎡
2021年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,471円/㎡
2021年6月	13〜14階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,896円/㎡
2021年6月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,195円/㎡
2021年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	49,000円	2,247円/㎡
2021年6月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,887円/㎡
2021年6月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	54,000円	1,997円/㎡
2021年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,560円/㎡
2021年6月	13〜14階	1LK	25㎡〜	52,000円	1,947円/㎡
2021年6月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,283円/㎡
2021年5月	7〜9階	1K	15㎡〜	47,000円	3,108円/㎡
2021年5月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,195円/㎡
2021年4月	13〜14階	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,657円/㎡
2021年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,896円/㎡
2021年4月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,195円/㎡
2021年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,657円/㎡
2021年4月	4〜6階	1K	15㎡〜	49,000円	3,241円/㎡
2021年4月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,247円/㎡
2021年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,887円/㎡
2021年4月	13〜14階	1K	15㎡〜	44,000円	2,910円/㎡
2021年4月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,195円/㎡
2021年4月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,686円/㎡

他 253 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。