レヴクロスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万100万80万

201520172024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の84.5万/㎡から2024年は109.2万/㎡へ、9年間で29.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万6万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は76,667〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・23件）で、平均3,260万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,081万円、1Kは平均2,684万円です。

１ＤＫ

11件

3,995万

３ＬＤＫ

19件

7,081万

２ＬＤＫ

14件

6,385万

１Ｋ

23件

3,260万

１ＬＤＫ

15件

4,319万

２ＤＫ

4件

3,955万

1K

3件

2,684万

1LDK

2件

4,441万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	11件	3,995万	3,208万	5,500万
３ＬＤＫ	19件	7,081万	5,783万	8,900万
２ＬＤＫ	14件	6,385万	5,500万	7,517万
１Ｋ	23件	3,260万	2,251万	5,531万
１ＬＤＫ	15件	4,319万	3,520万	4,995万
２ＤＫ	4件	3,955万	605万	5,366万
1K	3件	2,684万	2,254万	3,143万
1LDK	2件	4,441万	4,400万	4,482万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は95.5万円で、4-7階（83.1万円）と比べて12.4万円（+14.9%）高くなっています。

4-7階

83.1万/㎡

3件

8階以上

95.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +12.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区西浅草2丁目8-5
築年月	2005年11月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	19戸
専有面積	20.90m² ～ 40.10m²
分譲会社	ハウスフレンド
施工会社	大豊建設
管理会社	国土信和
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩4分

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩8分

🚉

上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩14分

学区情報

小学校

台東区立松葉小学校

中学校

台東区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レヴクロス	2005	19戸	109.2万	4,380万
ランドピア西浅草	1993	25戸	-	-
プリムローズ浅草ウエスト	2004	75戸	125.2万	8,480万
浅草スカイレジテル	1991	117戸	130.1万	3,498万
グリーンハイツ浅草	1986	25戸	84.3万	3,080万
西浅草八番館	1986	16戸	57.7万	1,480万
イニシア浅草	2008	50戸	142.4万	6,980万
ファミール浅草アンシェール	2003	42戸	130.5万	6,780万
レアライズ浅草	2016	28戸	122.2万	4,980万
オープンレジデンシア上野松が谷	2017	21戸	170.9万	12,490万
アスコットパーク浅草松が谷	2006	29戸	121.2万	7,400万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2024
1LDK	-	81.8万	109.2万
1K	84.5万	80.4万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	1LDK	40㎡〜	4,380万	109.23万/㎡
2017年7月	高層	1LDK	40㎡〜	3,280万	81.8万/㎡
2017年12月	中層	1K	20㎡〜	1,680万	80.39万/㎡
2015年2月	中層	1K	20㎡〜	1,690万	80.87万/㎡
2015年2月	中層	1K	20㎡〜	2,000万	88.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額80,106円。1LDKなら月額113,111円が相場です。

1K

80,106円

72,000〜110,000円

1LDK

113,111円

105,000〜128,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

23件

8〜10万

9件

10〜15万

10件

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,480円/㎡
2024年7月	高層	1LDK	30㎡〜	110,000円	3,406円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,445円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	79,500円	3,502円/㎡
2024年10月	高層	1K	30㎡〜	98,000円	3,034円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,524円/㎡
2023年8月	高層	1LDK	30㎡〜	110,000円	3,406円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,828円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,524円/㎡
2023年10月	高層	1LDK	30㎡〜	107,000円	3,313円/㎡
2022年8月	高層	1LDK	30㎡〜	116,000円	3,591円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,732円/㎡
2022年5月	高層	1K	30㎡〜	110,000円	3,406円/㎡
2022年3月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,752円/㎡
2022年12月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,436円/㎡
2022年10月	高層	1LDK	30㎡〜	109,000円	3,375円/㎡
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,480円/㎡
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,480円/㎡
2021年3月	高層	1K	30㎡〜	98,000円	3,034円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,828円/㎡
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,436円/㎡
2020年9月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,780円/㎡
2020年8月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,216円/㎡
2020年7月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,260円/㎡
2020年6月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,568円/㎡
2020年1月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,612円/㎡
2020年1月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,348円/㎡
2020年1月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,636円/㎡
2020年11月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,656円/㎡
2019年5月	高層	1LDK	35㎡〜	128,000円	3,361円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。