ミオカステーロ海老名

神奈川県海老名市中央3丁目3-9 | 築21年 | 54戸

推定相場

ミオカステーロ海老名

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920122014201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.8万/㎡から2024年は66.3万/㎡へ、15年間で62.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では50.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・12件）で、平均4,281万円です。3LDKが最も高く平均4,281万円、2SLDKは平均4,084万円です。

2LDK

6件

4,164万

2SLDK

7件

4,084万

3LDK

12件

4,281万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,164万	3,461万	5,533万
2SLDK	7件	4,084万	3,518万	4,473万
3LDK	12件	4,281万	3,206万	4,971万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.6万円で、1-3階（46.6万円）と比べて7.0万円（+15.0%）高くなっています。

1-3階

46.6万/㎡

2件

4-7階

43.1万/㎡

18件

8階以上

53.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市中央3丁目3-9
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	54戸
専有面積	63.00m² ～ 79.05m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

海老名駅

JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩5分

学区情報

小学校

海老名市立海老名小学校

中学校

海老名市立海老名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ海老名	2005	54戸	62.8万	4,480万
ラポール海老名	1998	61戸	-	-
レーベン海老名Ｐｌａｔｉｎｕｌｙ	2014	53戸	70.4万	5,180万
ライオンズプラザ海老名	1993	116戸	-	-
クリオ海老名伍番館	1999	60戸	54.7万	3,480万
ロイヤルステージ海老名３	1998	60戸	71.5万	3,880万
シーアンドシーハイツ海老名	1987	37戸	34.5万	2,180万
ライオンズマンション海老名第２	1990	100戸	38.0万	740万
日神パレステージ海老名	2012	80戸	75.0万	4,880万
サーパス海老名第３	1996	50戸	43.6万	3,380万
ビナマークスウエスト	2004	184戸	78.7万	5,680万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2024
2LDK	-	-	-	-	-	43.4万	42.5万	66.3万
2SLDK	-	-	45.2万	46.6万	46.6万	44.8万	-	-
3LDK	42.9万	42.0万	-	-	49.4万	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	4,480万	62.78万/㎡
2024年6月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	4,980万	69.78万/㎡
2020年9月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,080万	43.43万/㎡
2020年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,980万	42.03万/㎡
2020年11月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,980万	42.03万/㎡
2019年6月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	3,180万	44.84万/㎡
2019年11月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,080万	43.43万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.9万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.48万/㎡
2018年10月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	46.57万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.9万/㎡
2017年1月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	46.57万/㎡
2015年3月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	46.57万/㎡
2015年2月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,580万	40.96万/㎡
2015年1月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	3,080万	48.14万/㎡
2015年11月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	3,280万	45.16万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.03万/㎡
2014年2月	7〜9階	ー	65㎡〜	2,980万	44.32万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,090万	42.54万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.03万/㎡
2013年3月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	3,490万	44.15万/㎡
2013年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,250万	45.83万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.03万/㎡
2012年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,450万	48.65万/㎡
2010年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.96万/㎡
2009年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,850万	45.24万/㎡
2009年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,290万	36.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年11月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	130,000円	2,155円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。