ダイアパレス北赤羽駅前

東京都北区浮間1丁目1-18 | 築21年 | 20戸

推定相場

ダイアパレス北赤羽駅前

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20092017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2025年は89万/㎡へ、16年間で94.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では80.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の42%・8件）で、平均4,774万円です。4LDKが最も高く平均5,806万円、1LDKは平均3,403万円です。

1LDK

3件

3,403万

2SLDK

8件

4,774万

2LDK

2件

5,285万

3LDK

3件

5,406万

4LDK

3件

5,806万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	3,403万	3,074万	3,850万
2SLDK	8件	4,774万	4,220万	5,174万
2LDK	2件	5,285万	5,134万	5,435万
3LDK	3件	5,406万	5,196万	5,601万
4LDK	3件	5,806万	5,090万	6,670万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.3万円で、1-3階（56.3万円）と比べて10.0万円（+17.8%）高くなっています。

1-3階

56.3万/㎡

9件

4-7階

54.4万/㎡

6件

8階以上

66.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区浮間1丁目1-18
築年月	2005年12月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	20戸
専有面積	43.25m² ～ 80.23m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	辰
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

北赤羽駅

JR埼京線

徒歩2分

学区情報

小学校

浮間小学校

中学校

浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス北赤羽駅前	2005	20戸	89.0万	3,850万
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス	2025	255戸	132.3万	9,480万
ヴィンテージ北赤羽	1992	29戸	-	-
エクセル北赤羽	1987	48戸	72.8万	3,580万
ライオンズ北赤羽レジデンス	2011	31戸	70.3万	3,480万
ライオンズ北赤羽マークスフォート	2014	48戸	85.2万	5,780万
ラフィスタ北赤羽	2020	39戸	-	-
アゼスト北赤羽２	2021	32戸	98.8万	5,570万
アクトピア北赤羽六番館	2002	80戸	97.5万	6,580万
サンクレイドル北赤羽	2018	39戸	92.3万	5,880万
北赤羽パークホームズ	1995	43戸	94.6万	5,399万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2017	2018	2019	2020	2021	2025
1LDK	-	-	59.3万	-	-	-	-	89.0万
2SLDK	-	-	-	-	58.4万	49.4万	59.0万	-
4LDK	45.9万	-	-	53.6万	59.8万	-	-	-
3LDK	-	47.7万	-	63.3万	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	3,850万	89.02万/㎡
2021年9月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	4,080万	57.61万/㎡
2021年9月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	4,380万	61.84万/㎡
2021年5月	3〜4階	2SLDK	70㎡〜	4,080万	57.61万/㎡
2020年10月	3〜4階	2SLDK	70㎡〜	3,500万	49.42万/㎡
2019年5月	1〜2階	2SLDK	70㎡〜	4,100万	57.89万/㎡
2019年3月	1〜2階	2SLDK	70㎡〜	4,280万	60.43万/㎡
2019年2月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	4,800万	59.83万/㎡
2019年1月	1〜2階	2SLDK	70㎡〜	4,390万	61.98万/㎡
2019年1月	1〜2階	2SLDK	70㎡〜	3,780万	53.37万/㎡
2018年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,390万	61.98万/㎡
2018年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,580万	64.67万/㎡
2018年2月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	4,300万	53.6万/㎡
2017年8月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	2,480万	57.35万/㎡
2017年8月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	2,650万	61.28万/㎡
2011年8月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	3,098万	47.07万/㎡
2011年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.72万/㎡
2011年7月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	3,280万	49.84万/㎡
2009年7月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	3,680万	45.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。