エクセル北赤羽

東京都北区浮間1丁目6-15 | 築39年 | 48戸

推定相場

エクセル北赤羽

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320152017201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.3万/㎡から2026年は72.8万/㎡へ、13年間で140.4%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では54.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・21件）で、平均4,112万円です。3LDKが最も高く平均4,112万円、2DKは平均2,880万円です。

2DK

2件

2,880万

2LDK

8件

3,250万

3LDK

21件

4,112万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	2,880万	2,780万	2,980万
2LDK	8件	3,250万	2,603万	3,580万
3LDK	21件	4,112万	3,101万	5,320万

階数別の㎡単価

1-3階

45.9万/㎡

30件

4-7階

40.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都北区浮間1丁目6-15
築年月	1987年3月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	48戸
専有面積	49.16m² ～ 73.62m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	奥村組
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

北赤羽駅

JR埼京線

徒歩4分

学区情報

小学校

浮間小学校

中学校

浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセル北赤羽	1987	48戸	72.8万	3,580万
ダイアパレス北赤羽駅前	2005	20戸	89.0万	3,850万
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス	2025	255戸	132.3万	9,480万
ヴィンテージ北赤羽	1992	29戸	-	-
ライオンズ北赤羽レジデンス	2011	31戸	70.3万	3,480万
ラフィスタ北赤羽	2020	39戸	-	-
北赤羽レジデンスフジ	1996	10戸	-	-
ライオンズ北赤羽マークスフォート	2014	48戸	85.2万	5,780万
アゼスト北赤羽２	2021	32戸	98.8万	5,570万
北赤羽パークホームズ	1995	43戸	94.6万	5,399万
サンクレイドル北赤羽	2018	39戸	92.3万	5,880万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2025	2026
2LDK	-	42.7万	-	52.5万	46.5万	-	72.8万	72.8万
3LDK	38.0万	-	46.2万	43.5万	-	47.1万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	2LDK	45㎡〜	3,580万	72.83万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	45㎡〜	3,580万	72.83万/㎡
2025年6月	低層	2DK	45㎡〜	2,780万	56.55万/㎡
2025年3月	低層	2DK	45㎡〜	2,980万	60.62万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,780万	47.13万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.44万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,799万	47.46万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.92万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.11万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,980万	54.45万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.52万/㎡
2018年9月	低層	4LDK	70㎡〜	2,780万	37.77万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.72万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.72万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.27万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	45㎡〜	2,100万	42.72万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	45㎡〜	2,100万	42.72万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.05万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.65万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.44万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.16万/㎡
2015年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,850万	31.37万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.12万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.11万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.94万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.96万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.65万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.05万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.91万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.48万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,850万	42.98万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,870万	28.69万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。