クオス三浦海岸
神奈川県三浦市南下浦町上宮田3495-3 | 築21年 | 58戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2025年は37.4万/㎡へ、11年間で37.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,114万
38件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38件 | 3,114万 | 2,163万 | 5,529万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.4万円で、1-5階（27.6万円）と比べて2.8万円（+10.1%）高くなっています。
1-5階
32件
27.6万/㎡
6-10階
9件
30.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3495-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 64.79m² ～ 77.04m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
三浦海岸駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
上宮田小学校
中学校
南下浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオス三浦海岸 | 2005 | 58戸 | 37.4万 | 2,880万 |
| サンコートマホロバ壱番館 | 1999 | 111戸 | 49.6万 | 3,480万 |
| サンコートマホロバ弐番館 | 1999 | 73戸 | 44.3万 | 3,180万 |
| エクセル三浦海岸 | 1991 | 26戸 | 17.2万 | 980万 |
| ノーブル三浦海岸 | 1996 | 25戸 | 29.3万 | 2,280万 |
| ダイアパレス三浦海岸 | 1979 | 9戸 | 13.1万 | 600万 |
| 三浦海岸ニューライフ | 1991 | 7戸 | - | - |
| サンヨーズマンション湘南 | 1997 | 14戸 | - | - |
| メガロン三浦海岸第２ | 1985 | 129戸 | 35.2万 | 2,880万 |
| キャッスル三浦海岸 | 1989 | 70戸 | 25.2万 | 1,750万 |
| エスポワール三浦海岸 | 1983 | 24戸 | 30.2万 | 1,500万 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.0万 | 26.7万 | 23.3万 | 25.5万 | 31.2万 | 32.3万 | 30.5万 | 37.4万 |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.39万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.39万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.71万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,500万 | 38.59万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.37万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.73万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,000万 | 30.88万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.56万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.6万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.15万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.9万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.65万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.71万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.71万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.72万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.12万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.12万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 25.47万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.41万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 25.47万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 28.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.35万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.43万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.71万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,160万 | 28.04万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,160万 | 28.04万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.71万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,160万 | 28.04万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.47万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.41万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.41万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.71万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.51万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。