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キャッスル三浦海岸

神奈川県三浦市南下浦町上宮田2994-1 | 築37年 | 70戸

推定相場
キャッスル三浦海岸
最新データ
2025年4月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（22.9万円）を10.1%上回って、三浦市全体の平均（22.9万円）を10.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、12年間で70.6%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・38件）で、平均2,448万円です。3LDKが最も高く平均2,448万円、2LDKは平均1,831万円です。
2LDK
4件
1,831万
3LDK
38件
2,448万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,831万 1,750万 1,912万
3LDK 38件 2,448万 1,224万 3,718万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階（17.8万円）と比べて3.5万円（+19.7%）高くなっています。
1-3階
17.8万/㎡
19件
4-7階
21.3万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県三浦市南下浦町上宮田2994-1
築年月1989-09（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数70戸
専有面積57.03m² ～ 71.32m²
分譲会社第一不動産
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
三浦海岸駅
京急久里浜線
徒歩8分

学区情報

小学校
上宮田小学校
中学校
南下浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスル三浦海岸 1989 70戸 25.2万 1,750万
メガロン三浦海岸第２ 1985 129戸 35.2万 2,880万
三浦海岸ニューライフ 1991 7戸 - -
サンコートマホロバ壱番館 1999 111戸 49.6万 3,480万
サンコートマホロバ弐番館 1999 73戸 44.3万 3,180万
グリーンヒル三浦海岸 1979 69戸 20.4万 980万
シーアイマンション三浦海岸１ 1981 84戸 - -
シーアイマンション三浦海岸２ 1981 60戸 19.9万 1,780万
エクセル三浦海岸 1991 26戸 17.2万 980万
ダイアパレス三浦海岸 1979 9戸 13.1万 600万
ノーブル三浦海岸 1996 25戸 29.3万 2,280万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK - - - - - - 26.1万 26.1万
3LDK 11.9万 19.6万 20.4万 19.4万 34.1万 30.9万 26.0万 -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 2LDK 65㎡〜 1,750万 25.21万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 65㎡〜 1,750万 26.92万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,750万 25.21万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,750万 26.92万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.04万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.01万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,998万 29.94万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,998万 31.9万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,410万 34.09万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.35万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.16万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,399万 19.62万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.35万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,399万 19.62万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 850万 11.92万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 850万 11.92万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,160万 17.85万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.94万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,160万 17.8万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 65㎡〜 930万 14.15万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.94万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.66万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.16万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,160万 16.71万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 840万 11.89万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 65㎡〜 930万 14.15万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,160万 17.85万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,160万 16.71万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.94万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.04万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,395万 20.09万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.96万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 21万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.32万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.44万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 840万 11.89万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.48万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.59万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.52万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 950万 13.32万/㎡
2013年6月 低層 1SLDK 55㎡〜 680万 11.93万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.59万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。