グリーンヒル三浦海岸

神奈川県三浦市南下浦町上宮田3092-1 | 築47年 | 69戸

推定相場

グリーンヒル三浦海岸

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、12年間で49.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では31.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・17件）で、平均1,633万円です。3LDKが最も高く平均2,106万円、2DKは平均1,083万円です。

2DK

3件

1,083万

2LDK

17件

1,633万

3DK

9件

1,682万

3LDK

7件

2,106万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	1,083万	956万	1,235万
2LDK	17件	1,633万	792万	2,190万
3DK	9件	1,682万	741万	2,100万
3LDK	7件	2,106万	1,553万	3,099万

階数別の㎡単価

1-5階

19.4万/㎡

33件

6-10階

14.5万/㎡

6件

物件概要

所在地	神奈川県三浦市南下浦町上宮田3092-1
築年月	1979-10（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	69戸
専有面積	45.78m² ～ 77.84m²
分譲会社	いずみ日本興産
施工会社	熊谷組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

三浦海岸駅

京急久里浜線

徒歩3分

学区情報

小学校

上宮田小学校

中学校

南下浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒル三浦海岸	1979	69戸	20.4万	980万
シーアイマンション三浦海岸１	1981	84戸	-	-
シーアイマンション三浦海岸２	1981	60戸	19.9万	1,780万
ダイアパレス三浦海岸	1979	9戸	13.1万	600万
三浦海岸ニューライフ	1991	7戸	-	-
三浦海岸ハイツ１７号棟	1980	25戸	18.1万	1,380万
ウェザーサイド	1989	17戸	29.1万	1,380万
キャッスル三浦海岸	1989	70戸	25.2万	1,750万
三浦海岸ハイツ１５号棟	1980	35戸	14.1万	1,080万
三浦海岸ハイツ１３号棟	1979	35戸	15.1万	1,150万
三浦海岸ハイツ１８号棟	1980	25戸	25.5万	1,840万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

21件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	16.7万	15.5万	-	14.5万	28.3万	33.5万	26.8万	25.2万
3DK	-	13.8万	-	-	12.2万	-	-	-
2DK	-	-	13.3万	-	-	-	-	-
3LDK	-	23.2万	-	-	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.19万/㎡
2025年12月	高層	1R	45㎡〜	980万	20.4万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.19万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,650万	28.39万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,690万	26.78万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.06万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	45㎡〜	1,780万	37.93万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,650万	28.39万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.34万/㎡
2022年7月	低層	3DK	55㎡〜	680万	12.23万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	60㎡〜	750万	11.88万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.1万/㎡
2020年6月	高層	2DK	45㎡〜	640万	13.32万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	60㎡〜	980万	15.52万/㎡
2019年8月	高層	3DK	55㎡〜	800万	13.77万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,350万	23.22万/㎡
2018年9月	高層	2LDK	45㎡〜	700万	14.57万/㎡
2018年7月	高層	2LDK	45㎡〜	700万	14.57万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	45㎡〜	550万	11.45万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,520万	26.15万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	60㎡〜	1,250万	19.79万/㎡
2017年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,280万	22.02万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.52万/㎡
2016年8月	中層	3DK	55㎡〜	1,190万	20.47万/㎡
2016年8月	中層	1LDK	45㎡〜	680万	14.49万/㎡
2016年7月	高層	2DK	45㎡〜	600万	12.79万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,090万	17.26万/㎡
2016年1月	高層	2DK	45㎡〜	700万	14.92万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	60㎡〜	950万	15.04万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.93万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,190万	20.47万/㎡
2015年8月	低層	3DK	60㎡〜	780万	12.35万/㎡
2015年4月	低層	3DK	60㎡〜	880万	13.93万/㎡
2015年11月	中層	3DK	55㎡〜	890万	15.31万/㎡
2014年3月	高層	3DK	60㎡〜	740万	11.72万/㎡
2014年1月	高層	3K	60㎡〜	860万	13.62万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.73万/㎡
2013年11月	中層	3DK	60㎡〜	880万	13.93万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,100万	14.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。

2LDK

80,000円

80,000〜80,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	中層	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,266円/㎡
2016年12月	中層	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,266円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。