三浦海岸ハイツ１３号棟
神奈川県三浦市南下浦町上宮田1334-13 | 築47年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の14万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、5年間で8.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.6万円/㎡
レンジ
16.2〜27.0万円/㎡
市区町村ベースライン 40.2万円/㎡
補正係数 ×0.538
補正係数 ×0.538
代表面積 75.97㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 46件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,337万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,337万 | 1,082万 | 1,687万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17万/㎡
3階以上
9件
14.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1334-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 69.75m² ～ 76.49m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ 住友建設 他 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
三浦海岸駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
旭小学校
中学校
南下浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三浦海岸ハイツ１３号棟 | 1979 | 35戸 | 15.1万 | 1,150万 |
| 三浦海岸ハイツ１５号棟 | 1980 | 35戸 | 14.1万 | 1,080万 |
| 三浦海岸ハイツ１８号棟 | 1980 | 25戸 | 25.5万 | 1,840万 |
| 三浦海岸ハイツ１０号棟 | 1978 | 30戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| 三浦海岸ハイツ１７号棟 | 1980 | 25戸 | 18.1万 | 1,380万 |
| 三浦海岸ハイツ９号棟 | 1978 | 30戸 | 14.1万 | 980万 |
| 三浦海岸ハイツ１号棟 | 1977 | 20戸 | 21.2万 | 1,250万 |
| 三浦海岸ハイツ５号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 三浦海岸ハイツ１２号棟 | 1979 | 30戸 | 21.6万 | 1,640万 |
| 三浦海岸ハイツ２号棟 | 1977 | 20戸 | 14.9万 | 880万 |
| 三浦海岸ハイツ６号棟 | 1978 | 20戸 | 15.6万 | 1,090万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.0万 | 17.3万 | 14.7万 | 13.7万 | 15.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.14万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.04万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.69万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.07万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.14万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.22万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。