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マンション土地一戸建て

グランティアラ芝大門

東京都港区芝大門2丁目11-5 | 築18年 | 25戸

推定相場
グランティアラ芝大門
最新データ
2025年9月
売買20件 / 賃貸112件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は146.8万円。周辺エリア平均(131.6万円)を11.5%上回って、港区全体の平均(170.4万円)より13.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万150万120万90万
20112015201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の138.4万/㎡から2025年は151.9万/㎡へ、14年間で9.7%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

14万12万10万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の103,000円から2025年には114,000円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

1K
19件
4,684万
間取り件数平均価格最低最高
1K 19件 4,684万 3,600万 5,355万

階数別の㎡単価

4-7階
139.8万/㎡
11件
8階以上
126.7万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都港区芝大門2丁目11-5
築年月2008年3月(築18年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数25戸
専有面積22.22m² ~ 25.58m²
分譲会社グランディール エスグラントコーポレーション エスジーインベスターズ
施工会社Human21
管理会社日本クリードコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山~三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩4分
🚉
浜松町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩4分
🚉
芝公園駅
都営三田線
徒歩6分
🚉
御成門駅
都営三田線
徒歩10分

学区情報

小学校
御成門小学校
中学校
御成門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランティアラ芝大門 2008 25戸 146.8万 3,750万
ボーン芝パーク 1981 26戸 98.2万 2,200万
ダイアパレス芝大門 1983 49戸 94.9万 2,150万
モンテベルデ芝大門 1983 46戸 157.5万 3,780万
ローヤルマンション金杉 1977 70戸 73.2万 1,690万
バンドール芝大門 2023 5戸 - -
メゾンドヴィレ芝大門 1999 42戸 102.9万 2,680万
フリーディオ芝公園 1998 64戸 170.0万 8,680万
ストークコージィ芝公園 1982 20戸 114.6万 3,180万
フリーディオ芝公園アネックス 1999 36戸 146.9万 6,500万
レック芝公園マンション 1979 109戸 127.9万 4,800万

売買データ分析(20件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192021202220242025
1K 118.5 120.3 107.7 127.6 139.7 135.3 125.2 151.9
全 20 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,600万 162.02万/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,750万 146.77万/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,750万 146.77万/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 3,200万 125.2万/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,390万 132.68万/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,490万 136.6万/㎡
2022年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,490万 136.55万/㎡
2021年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,690万 144.43万/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,550万 138.89万/㎡
2021年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,590万 140.51万/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,600万 140.91万/㎡
2021年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,490万 136.6万/㎡
2021年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,490万 136.6万/㎡
2019年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,960万 127.59万/㎡
2016年5月 13〜13階 1K 20㎡〜 2,499万 107.72万/㎡
2015年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,000万 122.01万/㎡
2015年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,750万 118.49万/㎡
2014年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,750万 118.49万/㎡
2014年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,750万 118.49万/㎡
2011年5月 10〜12階 1 K 20㎡〜 3,400万 138.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(112件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額108,723円
1K
108,723円
93,000〜127,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
15件
10〜15万
97件
全 112 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,501円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,600円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,501円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 118,000円 4,618円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 118,000円 4,616円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 103,000円 4,440円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 118,000円 4,618円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,305円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 103,000円 4,027円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 110,000円 4,304円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 110,000円 4,305円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 110,000円 4,304円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,305円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 118,000円 4,616円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 118,000円 4,618円/㎡
2024年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 104,000円 4,234円/㎡
2024年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 127,000円 5,171円/㎡
2024年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 119,000円 4,843円/㎡
2024年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 123,000円 5,008円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,305円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,300円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 111,000円 4,345円/㎡
2023年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 118,000円 4,805円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 99,000円 4,267円/㎡
2023年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 103,000円 4,027円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 108,000円 4,227円/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 104,000円 4,234円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 104,000円 4,234円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,300円/㎡
2022年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 117,000円 4,758円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。