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メゾンドヴィレ芝大門

東京都港区芝大門2丁目7-10 | 築27年 | 42戸

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万60万
201120162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の71.8万/㎡から2023年は97.4万/㎡へ、12年間で35.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万15万12万9万6万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の89,000円から2026年には127,000円へ、42.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の80%・8件）で、平均3,938万円です。1Kが最も高く平均3,938万円、ーは平均3,640万円です。
ー
2件
3,640万
1K
8件
3,938万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,640万 3,559万 3,721万
1K 8件 3,938万 3,440万 4,370万

階数別の㎡単価

1-5階
92.4万/㎡
6件
6-10階
89.7万/㎡
6件

物件概要

所在地東京都港区芝大門2丁目7-10
築年月1999年3月（築27年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数42戸
専有面積18.51m² ～ 34.08m²
分譲会社マルコー
施工会社イチケン
管理会社マルコー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩4分
🚉
浜松町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩4分
🚉
芝公園駅
都営三田線
徒歩4分

学区情報

小学校
御成門小学校
中学校
御成門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンドヴィレ芝大門 1999 42戸 102.9万 2,680万
バンドール芝大門 2023 5戸 - -
フリーディオ芝公園 1998 64戸 170.0万 8,680万
フリーディオ芝公園アネックス 1999 36戸 146.9万 6,500万
芝大門マンション 1981 11戸 76.4万 3,680万
モンテベルデ芝大門 1983 46戸 157.5万 3,780万
白鳥相互ビル 1974 5戸 - -
ボーン芝パーク 1981 26戸 98.2万 2,200万
ダイアパレス芝大門 1983 49戸 94.9万 2,150万
グランティアラ芝大門 2008 25戸 146.8万 3,750万
大門アーバニスト 1993 40戸 112.3万 5,980万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120162018202020222023
1K - 86.8万 103.3万 91.4万 124.8万 97.4万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 2,680万 102.89万/㎡
2023年1月 高層 1K 30㎡〜 2,850万 91.94万/㎡
2022年12月 低層 1K 25㎡〜 3,250万 124.77万/㎡
2020年10月 高層 1K 25㎡〜 2,630万 89.71万/㎡
2020年10月 高層 1K 25㎡〜 2,730万 93.11万/㎡
2018年12月 中層 1K 25㎡〜 2,690万 103.27万/㎡
2018年10月 中層 ー 25㎡〜 2,300万 88.3万/㎡
2018年10月 中層 ー 25㎡〜 2,200万 84.46万/㎡
2016年5月 低層 1R 25㎡〜 1,750万 68.5万/㎡
2016年1月 低層 1K 25㎡〜 2,280万 87.53万/㎡
2016年1月 低層 1K 25㎡〜 2,280万 86.04万/㎡
2011年5月 高層 1 R 20㎡〜 1,560万 71.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（163件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額100,230円。
1K
100,230円
75,000〜164,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
102件
10〜15万
55件
15〜20万
4件
全 163 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 1K 30㎡〜 135,000円 4,373円/㎡
2026年1月 中層 ワンルーム 30㎡〜 150,000円 4,401円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,757円/㎡
2025年9月 高層 1K 30㎡〜 164,000円 5,059円/㎡
2025年8月 低層 1K 30㎡〜 120,000円 3,887円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,223円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 100,000円 3,726円/㎡
2025年3月 高層 1K 30㎡〜 164,000円 5,059円/㎡
2025年2月 高層 1K 30㎡〜 120,000円 3,701円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 97,000円 3,961円/㎡
2025年2月 高層 1K 15㎡〜 112,000円 6,051円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,800円/㎡
2025年12月 高層 1K 25㎡〜 130,000円 4,434円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 126,000円 4,932円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,031円/㎡
2024年9月 低層 1K 30㎡〜 108,000円 3,498円/㎡
2024年7月 中層 1K 30㎡〜 110,000円 3,563円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 89,000円 3,708円/㎡
2024年3月 高層 1K 30㎡〜 119,000円 3,671円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,483円/㎡
2024年12月 中層 1K 30㎡〜 97,000円 3,092円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,762円/㎡
2024年12月 低層 1K 30㎡〜 95,000円 3,028円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,723円/㎡
2024年11月 高層 1K 30㎡〜 105,000円 3,387円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,609円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,609円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,679円/㎡
2023年7月 高層 1K 30㎡〜 119,000円 3,671円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,647円/㎡

他 133 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。