芝大門マンション
東京都港区芝大門2丁目1-8 | 築45年 | 11戸
最新データ
2022年2月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は76.4万円。周辺エリア平均（131.6万円）より42.0%低く、港区全体の平均（170.4万円）より55.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.6万/㎡から2022年は76.4万/㎡へ、8年間で42.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の21%・7件）で、平均5,769万円です。オープンフロアが最も高く平均13,040万円、１Ｋは平均2,891万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
5件 |
2,891万 |
1,631万 |
5,600万 |
| １Ｒ |
7件 |
3,350万 |
1,711万 |
6,800万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
6,651万 |
5,986万 |
7,316万 |
| オープンフロア |
3件 |
13,040万 |
3,088万 |
22,588万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
5,769万 |
3,209万 |
7,778万 |
| １ＤＫ |
3件 |
4,424万 |
1,882万 |
6,309万 |
| ２Ｋ |
2件 |
4,822万 |
4,601万 |
5,042万 |
| 2LDK |
4件 |
6,163万 |
5,629万 |
7,211万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝大門2丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.18m² ～ 50.02m² |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
69.6万 |
69.6万 |
91.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,680万 |
76.39万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
99.56万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
83.57万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
69.58万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
69.58万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
53.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額350,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
380,000円 |
7,597円/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
320,000円 |
6,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。