大門アーバニスト
東京都港区芝大門2丁目3-6 | 築33年 | 40戸
間取り別の売買相場
オープンフロア
24,494万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 2件 | 24,494万 | 16,606万 | 32,381万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝大門2丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-11（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 27.76m² ～ 193.82m² |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
浜松町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
御成門小学校
中学校
御成門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大門アーバニスト | 1993 | 40戸 | 112.3万 | 5,980万 |
| 白鳥相互ビル | 1974 | 5戸 | - | - |
| 芝ダイヤハイツ | 1979 | - | - | - |
| 芝大門マンション | 1981 | 11戸 | 76.4万 | 3,680万 |
| GSハイム芝大門 | 1984 | 94戸 | 210.3万 | 28,000万 |
| 芝大門１１６ビル | 1994 | 4戸 | - | - |
| ステージグランデ芝大門 | 2014 | - | - | - |
| 浜松町ダイヤハイツ | 1979 | - | - | - |
| メゾンドヴィレ芝大門 | 1999 | 42戸 | 102.9万 | 2,680万 |
| フリーディオ芝公園アネックス | 1999 | 36戸 | 146.9万 | 6,500万 |
| バンドール芝大門 | 2023 | 5戸 | - | - |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
1億以上
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 112.28万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1R | 190㎡〜 | 14,000万 | 72.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額180,000円。
2LDK
175,000〜185,000円
180,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 65㎡〜 | 230,000円 | 3,359円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 185,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2016年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 175,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 270,000円 | 3,340円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。