サンクレイドル柏

千葉県柏市東台本町6-30 | 築21年 | 21戸

推定相場

サンクレイドル柏

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20102013201520172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の27.1万/㎡から2019年は25.2万/㎡へ、9年間で7.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

20件

3,465万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	3,465万	2,520万	5,772万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（25.6万円）と比べて5.7万円（+22.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

25.6万/㎡

9件

4-7階

26万/㎡

7件

8階以上

31.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市東台本町6-30
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	66.78m² ～ 73.52m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	東管工業
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柏駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩16分

学区情報

小学校

柏第五小学校

中学校

柏第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル柏	2005	21戸	25.2万	1,680万
ジュネシオン柏	1982	53戸	8.2万	590万
グランドハイツ２	1998	-	-	-
八幡ハイツ	1972	70戸	13.1万	650万
センチュリー柏	1998	46戸	38.8万	2,399万
八幡ハイツＣ	1972	72戸	-	-
アリュージュ桜柏台ユニーブル	2006	24戸	39.4万	2,700万
サーパス柏イーストテラス	2005	38戸	52.1万	4,398万
チェリーハイツ	1979	28戸	19.4万	990万
柏グリーンハイツＤ棟	1976	18戸	12.1万	870万
柏グリーンハイツＢ棟	1976	18戸	11.8万	850万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019
3LDK	28.3万	26.0万	23.0万	29.7万	31.0万	25.9万	25.4万	25.2万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.16万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.16万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.58万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.22万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.53万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.38万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.66万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.86万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.46万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.99万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.19万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.43万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.66万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.45万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.22万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.35万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.71万/㎡
2011年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.09万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,050万	29.54万/㎡
2010年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。