ウイングヒルズ高野台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2009201120142016202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49万/㎡から2026年は82.1万/㎡へ、17年間で67.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・30件）で、平均5,319万円です。3LDKが最も高く平均5,319万円、2LDKは平均5,060万円です。

2LDK

3件

5,060万

3LDK

30件

5,319万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	5,060万	5,016万	5,128万
3LDK	30件	5,319万	4,551万	6,238万

階数別の㎡単価

1-3階

64.5万/㎡

12件

4-7階

60.3万/㎡

21件

物件概要

所在地	東京都練馬区高野台1丁目8-21
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	66.12m² ～ 67.13m²
分譲会社	つばさ
施工会社	志多組
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

練馬高野台駅

西武池袋線

徒歩5分

🚉

石神井公園駅

西武池袋線

徒歩13分

学区情報

小学校

富士見台小学校

中学校

石神井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウイングヒルズ高野台	2005	18戸	82.1万	5,480万
練馬高野台パークホームズ	1996	50戸	63.7万	6,980万
石神井フラワーコーポ	1980	5戸	22.1万	690万
セザール練馬高野台	1998	21戸	73.3万	4,850万
ルーデンス練馬高野台マキシヴ	2022	15戸	103.3万	4,680万
ライオンズマンション石神井公園第2	1982	27戸	53.8万	3,299万
サマリヤマンション石神井公園	1985	22戸	43.3万	1,830万
ディアステージ練馬高野台	2001	15戸	77.4万	5,550万
石神井公園スカイハイツ	1976	44戸	72.2万	4,480万
ルーブル練馬高野台参番館	2016	36戸	82.8万	2,120万
石神井公園パークファミリア	1984	54戸	87.3万	6,599万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2021	2024	2025	2026
3LDK	57.9万	58.5万	58.7万	57.2万	69.4万	79.6万	88.1万	82.1万
2LDK	51.4万	56.8万	-	-	65.3万	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	5,480万	82.12万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	65㎡〜	5,780万	86.61万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	5,980万	89.61万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	5,180万	77.62万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	82.88万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	5,180万	78.35万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.62万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,990万	74.34万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	65㎡〜	4,380万	65.25万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.29万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.66万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.69万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.69万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,650万	54.69万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,790万	56.79万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.64万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.14万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.65万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.15万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,450万	51.4万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,290万	64.28万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,290万	64.28万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,290万	64.27万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,450万	51.4万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.34万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,730万	55.57万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.3万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,650万	55.21万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.84万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,270万	49万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.32万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.65万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。