ルーブル白金高輪弐番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万

2012201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の86.6万/㎡から2024年は142.7万/㎡へ、12年間で64.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の85,571円から2025年には93,000円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

1K

10件

3,655万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	10件	3,655万	3,151万	3,971万

物件概要

所在地	東京都港区白金1丁目10-6
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	45戸
専有面積	20.44m² ～ 20.44m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	藤木工務店
管理会社	TFDコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

白金高輪駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩5分

学区情報

小学校

三光小学校

中学校

朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル白金高輪弐番館	2005	45戸	145.8万	2,980万
パシフィックパレス白金	1982	29戸	62.8万	2,980万
スカイコートクロス麻布	1986	18戸	-	-
シンシア白金山北ホームズ	1999	34戸	241.2万	15,000万
白金コンド	1978	61戸	-	-
ハイシティ白金	1998	33戸	104.7万	4,000万
パレステュディオ白金	2003	39戸	130.8万	2,980万
ザ・パークハウスアーバンス白金	2018	45戸	179.3万	4,980万
メインステージ白金	2006	66戸	119.3万	2,700万
エクレール白金	1983	73戸	-	-
スリーエムコーポ白金	1976	18戸	-	-

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2015	2018	2019	2020	2023	2024
1K	-	102.8万	119.9万	118.6万	130.9万	144.3万	142.7万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	2,980万	145.8万/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	2,790万	136.5万/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	2,980万	145.8万/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	2,950万	144.33万/㎡
2020年8月	中層	1K	20㎡〜	2,650万	129.65万/㎡
2020年10月	高層	1K	20㎡〜	2,700万	132.1万/㎡
2019年4月	中層	1K	20㎡〜	2,450万	119.87万/㎡
2019年12月	中層	1K	20㎡〜	2,400万	117.42万/㎡
2018年12月	中層	1K	20㎡〜	2,450万	119.87万/㎡
2015年2月	中層	1K	20㎡〜	2,100万	102.75万/㎡
2012年11月	低層	1 K	20㎡〜	1,770万	86.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（173件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額87,373円。1DKなら月額129,000円が相場です。

1K

87,373円

79,000〜103,000円

1DK

129,000円

129,000〜129,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

159件

10〜15万

8件

全 173 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	93,000円	4,550円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	4,158円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,158円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	89,000円	4,354円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	4,207円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	4,403円/㎡
2024年10月	高層	1DK	30㎡〜	129,000円	4,044円/㎡
2024年10月	高層	1DK	30㎡〜	129,000円	4,149円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	103,000円	5,039円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,158円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	4,109円/㎡
2023年6月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	4,305円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,158円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	4,403円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	94,300円	4,613円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	4,061円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	4,158円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	83,700円	4,095円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	87,800円	4,296円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	87,750円	4,293円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	94,000円	4,599円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	94,000円	4,599円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	4,158円/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	4,012円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	4,403円/㎡
2022年7月	中層	1K	20㎡〜	91,300円	4,467円/㎡
2022年7月	高層	1K	20㎡〜	82,000円	4,012円/㎡
2022年5月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,865円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	4,403円/㎡
2022年3月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	4,012円/㎡

他 143 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。