白金コンド（築48年・㎡単価159.8万）の相場・売買履歴

賃料の推移

23万18万13万8万

20132015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の138,000円から2021年には172,500円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・30件）で、平均7,387万円です。２ＬＤＫが最も高く平均19,333万円、１Ｒは平均3,463万円です。

２ＬＤＫ

27件

19,333万

１ＬＤＫ

30件

7,387万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

10,289万

３ＬＤＫ

14件

16,104万

１ＤＫ

7件

5,165万

２ＤＫ

10件

5,317万

４ＬＤＫ

2件

18,030万

１Ｒ

3件

3,463万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	27件	19,333万	5,397万	250,766万
１ＬＤＫ	30件	7,387万	3,923万	18,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	10,289万	7,253万	15,000万
３ＬＤＫ	14件	16,104万	5,893万	31,733万
１ＤＫ	7件	5,165万	2,705万	10,303万
２ＤＫ	10件	5,317万	2,947万	7,136万
４ＬＤＫ	2件	18,030万	7,727万	28,333万
１Ｒ	3件	3,463万	2,418万	4,048万

物件概要

所在地	東京都港区白金1丁目15-22
築年月	1978-05（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	61戸
専有面積	21.38m² ～ 82.50m²
分譲会社	東京住邸
施工会社	北野建設
管理会社	大成企業
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

白金高輪駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩5分

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩15分

学区情報

小学校

三光小学校

中学校

朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
白金コンド	1978	61戸	-	-
セザール白金ガーデン	1998	21戸	144.5万	7,480万
コスモ白金シティフォルム	2000	54戸	242.9万	16,500万
ルーブル白金高輪弐番館	2005	45戸	145.8万	2,980万
スカーラ白金シティプラザ	2000	18戸	86.1万	2,990万
パレステュディオ白金	2003	39戸	130.8万	2,980万
プレイス白金ブライトレジデンス	2005	-	-	-
白金タワータワー棟	2005	-	-	-
ライオンズマンション白金	1977	36戸	99.5万	3,880万
ザ・パークハウスアーバンス白金	2018	45戸	179.3万	4,980万
プランシェードメイツ白金	2003	-	-	-

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の33%）で、平均月額121,769円。2DKなら月額124,000円が相場です。

ワンルーム

121,769円

70,000〜200,000円

1R

76,000円

70,000〜80,000円

1K

85,000円

80,000〜90,000円

1DK

69,000円

65,000〜74,000円

1LDK

145,750円

118,000〜180,000円

2DK

124,000円

105,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の28%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

10件

10〜15万

11件

15〜20万

7件

20〜30万

1件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	高層	1LDK	45㎡〜	180,000円	3,786円/㎡
2021年3月	高層	1LDK	45㎡〜	165,000円	3,471円/㎡
2019年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	2,899円/㎡
2019年8月	中層	2DK	50㎡〜	132,000円	2,589円/㎡
2019年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,175円/㎡
2019年5月	高層	ワンルーム	25㎡〜	95,000円	3,797円/㎡
2019年1月	高層	2DK	35㎡〜	105,000円	2,713円/㎡
2018年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,397円/㎡
2018年9月	低層	1DK	20㎡〜	70,000円	3,272円/㎡
2018年8月	高層	ワンルーム	25㎡〜	89,000円	3,557円/㎡
2018年8月	高層	ワンルーム	25㎡〜	92,000円	3,677円/㎡
2018年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	92,000円	3,952円/㎡
2018年6月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,397円/㎡
2018年5月	高層	ワンルーム	45㎡〜	160,000円	3,366円/㎡
2018年4月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,597円/㎡
2018年4月	高層	ワンルーム	45㎡〜	170,000円	3,576円/㎡
2018年3月	中層	2DK	35㎡〜	130,000円	3,359円/㎡
2018年2月	高層	ワンルーム	45㎡〜	185,000円	3,891円/㎡
2018年11月	高層	2DK	35㎡〜	110,000円	2,842円/㎡
2018年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	2,899円/㎡
2017年9月	低層	1LDK	35㎡〜	120,000円	3,221円/㎡
2017年9月	高層	ワンルーム	45㎡〜	200,000円	4,207円/㎡
2017年4月	高層	2DK	35㎡〜	110,000円	2,842円/㎡
2017年12月	高層	ワンルーム	45㎡〜	195,000円	4,102円/㎡
2017年10月	低層	1LDK	35㎡〜	118,000円	3,167円/㎡
2016年9月	低層	1R	20㎡〜	70,000円	2,899円/㎡
2016年3月	低層	1DK	20㎡〜	66,000円	3,087円/㎡
2016年1月	低層	1DK	20㎡〜	65,000円	3,039円/㎡
2016年1月	低層	1DK	20㎡〜	74,000円	3,460円/㎡
2016年1月	低層	1DK	20㎡〜	65,000円	3,040円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。