高槻日吉台アーバンコンフォート
大阪府高槻市日吉台四番町10-21 | 築25年 | 49戸
最新データ
2025年8月
売買31件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（30.0万円）を1.4%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）より29.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.1万/㎡から2025年は34万/㎡へ、12年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均2,289万円です。2SLDKが最も高く平均3,057万円、3LDKは平均2,289万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
3,057万 |
2,865万 |
3,827万 |
| 3LDK |
15件 |
2,289万 |
1,737万 |
2,930万 |
| 4LDK |
9件 |
2,571万 |
2,276万 |
3,043万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市日吉台四番町10-21 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.52m² ～ 97.58m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.3万 |
25.0万 |
- |
24.1万 |
34.0万 |
35.3万 |
- |
34.0万 |
| 4LDK |
- |
27.0万 |
28.3万 |
- |
- |
- |
32.4万 |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.31万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.17万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,728万 |
36.34万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,930万 |
39.04万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.38万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.43万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.26万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.78万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.78万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.78万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
46.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.77万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.68万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
24.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.26万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.48万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.96万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.88万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.38万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.65万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.07万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.18万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.66万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.84万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,598円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。