クオス川崎幸町ウィルマーク

神奈川県川崎市幸区幸町2丁目690-1 | 築22年 | 35戸

推定相場

クオス川崎幸町ウィルマーク

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920102011201220132014

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の59.1万/㎡から2014年は61.7万/㎡へ、5年間で4.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均3,334万円です。3LDKが最も高く平均3,334万円、1LDKは平均2,623万円です。

1LDK

3件

2,623万

3LDK

13件

3,334万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,623万	2,500万	2,690万
3LDK	13件	3,334万	2,530万	4,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.9万円で、1-3階（51.9万円）と比べて9.0万円（+17.3%）高くなっています。

1-3階

51.9万/㎡

14件

4-7階

60.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +9.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区幸町2丁目690-1
築年月	2004年5月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	35戸
専有面積	30.35m² ～ 67.10m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	川田工業
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩6分

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川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩8分

学区情報

小学校

幸町小学校

中学校

南河原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオス川崎幸町ウィルマーク	2004	35戸	61.6万	2,680万
エクセレントハイツ幸町	1998	9戸	47.7万	2,180万
スカイコート川崎西口	2009	71戸	91.3万	1,980万
幸町マンション	1971	20戸	26.3万	730万
オープンレジデンシア川崎	2023	54戸	169.1万	10,800万
イトーピア多摩川グランビュー	1999	131戸	77.9万	5,380万
グランイーグル川崎	2000	26戸	71.7万	5,980万
青柳ビル	1976	14戸	-	-
クレアホームズ川崎ザフロント	2019	40戸	127.2万	4,580万
サンパレス中幸	1991	19戸	50.1万	670万
多摩川サンハイツ	1982	108戸	68.7万	3,780万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2013	2014
1LDK	-	-	-	57.5万	-	61.7万
3LDK	-	61.8万	58.6万	50.4万	46.8万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年3月	低層	1LDK	40㎡〜	2,680万	61.62万/㎡
2014年2月	低層	1LDK	40㎡〜	2,690万	61.85万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.03万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.1万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,530万	39.55万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.06万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	43.62万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.46万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.56万/㎡
2012年5月	低層	1LDK	40㎡〜	2,500万	57.48万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.32万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,650万	41.43万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,080万	60.81万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.34万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,830万	59.88万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	4,080万	63.78万/㎡
2009年7月	中層	2LDK	50㎡〜	3,180万	59.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。