エクセレントハイツ幸町
神奈川県川崎市幸区幸町2丁目677-8 | 築28年 | 9戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201320182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37万/㎡から2024年は55.7万/㎡へ、11年間で50.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では50.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
2,108万 |
1,480万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目677-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.04m² ～ 57.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 斉藤工業 |
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| 施工会社 | 斉藤工業 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2DK |
37.0万 |
49.5万 |
55.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,450万 |
61.19万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
49.45万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,580万 |
64.44万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47.72万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
49.45万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。