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ブリリア調布国領

東京都調布市国領町8丁目8-1 | 築22年 | 291戸

推定相場
ブリリア調布国領
最新データ
2026年1月
売買55件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は79.7万円。周辺エリア平均（68.5万円）を16.3%上回って、調布市全体の平均（65.0万円）を22.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.8万/㎡から2026年は79.7万/㎡へ、17年間で35.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万19万17万15万
2014201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の187,500円から2017年には178,000円へ、5.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・36件）で、平均5,996万円です。4LDKが最も高く平均6,792万円、2LDKは平均5,024万円です。
2LDK
5件
5,024万
3LDK
36件
5,996万
4LDK
13件
6,792万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 5,024万 3,978万 6,324万
3LDK 36件 5,996万 4,877万 7,472万
4LDK 13件 6,792万 5,944万 7,811万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は71.2万円で、1-5階（59.5万円）と比べて11.7万円（+19.7%）高くなっています。
1-5階
59.5万/㎡
33件
6-10階
66.4万/㎡
12件
11-20階
71.2万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +11.7万/㎡

物件概要

所在地東京都調布市国領町8丁目8-1
築年月2004年12月（築22年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付14階建
総戸数291戸
専有面積56.89m² ～ 92.60m²
分譲会社東京建物
施工会社淺沼組
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柴崎駅
京王線
徒歩9分
🚉
国領駅
京王線
徒歩10分

学区情報

小学校
市立調和小学校
中学校
市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア調布国領 2004 291戸 79.7万 7,380万
エルゼルブレッサ武蔵野国領 2000 147戸 71.0万 4,480万
エクセレントシティ調布国領２エバーグリーン 2020 36戸 86.5万 6,780万
日神パレステージ国領 2005 42戸 77.9万 4,980万
サンヴェール調布柴崎 1998 60戸 69.0万 3,890万
アトラス国領サウスタワー 2008 61戸 86.7万 7,080万
アトラス国領ウエストコート 2008 12戸 - -
アトラス国領サウスコート 2008 21戸 70.3万 5,680万
アトラス国領セントラルコートC棟 2008 17戸 - -
アトラス国領ガーデンタワーB棟 2008 59戸 - -
アトラス国領ウエストタワーG棟 2008 - - -

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
29件
5,000〜7,000万
17件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 60.6万 59.9万 - - 70.0万 - - 79.7万
3LDK - - 62.9万 70.5万 82.4万 79.8万 91.8万 -
2LDK - - - 62.9万 - - - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 7,380万 79.7万/㎡
2025年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 6,790万 83.57万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 6,980万 97.76万/㎡
2025年12月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 7,280万 93.92万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 5,980万 87.25万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 5,880万 72.38万/㎡
2023年4月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 6,480万 69.98万/㎡
2023年1月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 5,980万 82.41万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,280万 72.65万/㎡
2022年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,580万 62.93万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.35万/㎡
2021年1月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 4,490万 62.89万/㎡
2020年3月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 5,180万 59.92万/㎡
2019年12月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 5,180万 59.92万/㎡
2019年10月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 5,300万 61.3万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,380万 63.91万/㎡
2018年7月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 5,480万 70.7万/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.81万/㎡
2017年6月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,280万 57.66万/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 4,980万 54.81万/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.27万/㎡
2016年9月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,480万 59.18万/㎡
2016年7月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,380万 58.1万/㎡
2016年1月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,380万 58.1万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.27万/㎡
2015年6月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,780万 62.42万/㎡
2015年6月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 4,680万 61.16万/㎡
2015年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,380万 58.1万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,250万 58.48万/㎡
2014年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.01万/㎡
2014年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,998万 55.01万/㎡
2014年5月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 4,390万 60.5万/㎡
2014年4月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,480万 51.32万/㎡
2014年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.52万/㎡
2014年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.27万/㎡
2014年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.27万/㎡
2014年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.47万/㎡
2014年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.77万/㎡
2013年7月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 4,480万 48.39万/㎡
2012年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.27万/㎡
2011年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 4,300万 70.87万/㎡
2011年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 4,500万 51.84万/㎡
2011年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.13万/㎡
2011年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,080万 53.01万/㎡
2011年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,750万 66.53万/㎡
2010年9月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 4,280万 47.11万/㎡
2010年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.95万/㎡
2010年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,380万 75.35万/㎡
2010年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,600万 63.39万/㎡
2010年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,090万 53.46万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額176,125円。4LDKなら月額172,333円が相場です。
3LDK
176,125円
165,000〜195,000円
4LDK
172,333円
148,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
11件
20〜30万
1件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 178,000円 2,059円/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 188,000円 2,153円/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 195,000円 2,234円/㎡
2016年11月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 178,000円 2,039円/㎡
2015年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 148,000円 1,705円/㎡
2015年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 148,000円 1,712円/㎡
2015年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 175,000円 2,024円/㎡
2015年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 168,000円 2,205円/㎡
2015年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,166円/㎡
2015年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,232円/㎡
2015年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,232円/㎡
2015年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 185,000円 2,140円/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,297円/㎡
2014年12月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 200,000円 2,314円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。