アトラス国領サウスタワー
東京都調布市国領町8丁目4-1 | 築18年 | 61戸
最新データ
2025年11月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は86.7万円。周辺エリア平均（68.5万円）を26.5%上回って、調布市全体の平均（65.0万円）を33.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.1万/㎡から2025年は89.2万/㎡へ、10年間で34.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均6,263万円です。3LDKが最も高く平均6,263万円、2LDKは平均6,134万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
6,134万 |
5,710万 |
6,557万 |
| 3LDK |
10件 |
6,263万 |
5,039万 |
7,120万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町8丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.49m² ～ 90.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
58.1万 |
- |
66.0万 |
- |
71.3万 |
68.9万 |
86.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
58.4万 |
- |
- |
- |
84.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,080万 |
86.67万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
7,880万 |
91.7万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.89万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.44万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
71.26万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
ー |
90㎡〜 |
6,280万 |
69.46万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.98万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,340万 |
71.82万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,950万 |
64.53万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
65.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.62万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.41万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.12万/㎡ |
| 2015年6月 |
13〜13階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
66.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。