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アトラス国領イーストタワー

東京都調布市国領町8丁目4-1 | 築18年 | 69戸

推定相場
アトラス国領イーストタワー
最新データ
2025年5月
売買35件 / 賃貸20件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は94.9万円。周辺エリア平均（68.5万円）を38.5%上回って、調布市全体の平均（65.0万円）を46.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20142016201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.2万/㎡から2025年は94.9万/㎡へ、11年間で55.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

27万23万19万15万
20142016201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の145,000円から2024年には245,000円へ、69.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・20件）で、平均5,720万円です。3LDKが最も高く平均5,720万円、2SLDKは平均4,968万円です。
2LDK
13件
5,502万
2SLDK
2件
4,968万
3LDK
20件
5,720万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 5,502万 5,135万 5,998万
2SLDK 2件 4,968万 4,462万 5,474万
3LDK 20件 5,720万 5,040万 6,467万

階数別の㎡単価

1-5階
68.4万/㎡
6件
6-10階
59.8万/㎡
5件
11-20階
62.2万/㎡
24件

物件概要

所在地東京都調布市国領町8丁目4-1
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数69戸
専有面積57.76m² ～ 80.51m²
分譲会社旭化成ホームズ
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国領駅
京王線
徒歩7分
🚉
つつじヶ丘駅
京王線
徒歩19分

学区情報

小学校
調布市立国領小学校
中学校
調布市第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アトラス国領イーストタワー 2008 69戸 94.9万 5,480万
アトラス国領サウスタワー 2008 61戸 86.7万 7,080万
アトラス国領ウエストコート 2008 12戸 - -
アトラス国領サウスコート 2008 21戸 70.3万 5,680万
アトラス国領セントラルコートC棟 2008 17戸 - -
アトラス国領ガーデンタワーB棟 2008 59戸 - -
アトラス国領ウエストタワーG棟 2008 - - -
アトラス国領セントラルコート 2008 41戸 73.2万 6,280万
アトラス国領セントラルコートＤ棟 2008 10戸 - -
アトラス国領サウスコートＫ棟 2008 9戸 - -
アトラス国領サウスコートＪ棟 2008 12戸 70.3万 5,680万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
25件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020232025
2LDK 59.5万 65.3万 - - - - - 94.9万
3LDK 61.6万 60.1万 61.1万 59.8万 61.9万 61.9万 72.3万 -
2SLDK - 62.6万 - - 60.3万 - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,480万 94.88万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.28万/㎡
2020年2月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.86万/㎡
2019年6月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 3,480万 60.25万/㎡
2019年4月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.86万/㎡
2019年1月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.86万/㎡
2018年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.47万/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.46万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.48万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,850万 63.97万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.48万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.47万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,990万 61.98万/㎡
2017年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,990万 61.98万/㎡
2016年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,250万 63.5万/㎡
2016年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 4,120万 61.56万/㎡
2016年8月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,290万 64.1万/㎡
2016年6月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,180万 62.57万/㎡
2016年4月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 4,600万 57.14万/㎡
2016年4月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,380万 65.45万/㎡
2016年3月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,480万 66.94万/㎡
2016年2月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,250万 63.5万/㎡
2016年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 4,120万 61.56万/㎡
2016年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,580万 68.43万/㎡
2015年7月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,980万 59.47万/㎡
2015年6月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 4,120万 61.56万/㎡
2014年9月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 4,150万 62.01万/㎡
2014年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 4,120万 61.56万/㎡
2014年9月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 4,190万 62.72万/㎡
2014年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,080万 60.96万/㎡
2014年6月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.86万/㎡
2014年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 4,120万 61.56万/㎡
2014年12月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 3,990万 59.73万/㎡
2014年11月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 3,980万 59.47万/㎡
2014年11月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 4,090万 61.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額173,308円。3LDKなら月額173,308円が相場です。
2SLDK
156,143円
138,000〜175,000円
3LDK
173,308円
140,000〜250,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
13件
20〜30万
2件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 240,000円 3,586円/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 250,000円 3,735円/㎡
2023年10月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 175,000円 2,619円/㎡
2023年10月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 175,000円 2,780円/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 165,000円 2,465円/㎡
2021年9月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 170,000円 2,545円/㎡
2021年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 165,000円 2,465円/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 160,000円 2,391円/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 155,000円 2,316円/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 160,000円 2,391円/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 145,000円 2,303円/㎡
2016年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 155,000円 2,320円/㎡
2016年5月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 138,000円 2,065円/㎡
2016年4月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 140,000円 2,095円/㎡
2015年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 155,000円 2,316円/㎡
2015年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 183,000円 2,414円/㎡
2015年3月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 180,000円 2,374円/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,092円/㎡
2014年4月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 140,000円 2,095円/㎡
2014年4月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 155,000円 2,320円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。