リブゼ横浜ファインモール

神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-2 | 築22年 | 24戸

推定相場

リブゼ横浜ファインモール

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20092015201720202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.6万/㎡から2023年は57.4万/㎡へ、14年間で23.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・8件）で、平均3,281万円です。4LDKが最も高く平均3,813万円、2LDKは平均3,281万円です。

2LDK

8件

3,281万

3LDK

6件

3,747万

4LDK

3件

3,813万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	3,281万	2,780万	3,970万
3LDK	6件	3,747万	3,280万	4,180万
4LDK	3件	3,813万	3,480万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.8万円で、1-3階（51.4万円）と比べて2.4万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

51.4万/㎡

8件

4-7階

53.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-2
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	57.17m² ～ 78.84m²
分譲会社	東洋ホーム
施工会社	若築建設
管理会社	横浜コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大口駅

JR横浜線

徒歩4分

学区情報

小学校

大口台小学区

中学校

神奈川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リブゼ横浜ファインモール	2004	24戸	57.4万	3,280万
グランドガーラ横浜大口	2021	84戸	112.3万	2,400万
朝日プラザ大口	1988	17戸	34.0万	1,980万
ビューネ大口仲町	1995	11戸	47.0万	2,580万
ヴァンハウス大口	1991	14戸	57.6万	2,430万
アイル横浜ノースドゥーエ	2016	19戸	92.2万	2,100万
ラグラース横濱oguchi	2019	32戸	101.3万	3,050万
ベルシード橫濱大口通	2018	21戸	-	-
横浜大口ガーデンハウス	1994	40戸	76.4万	3,890万
マイキャッスル大口駅前	2001	28戸	84.6万	5,780万
丸菱ロイヤルハイム大口１	1979	31戸	36.8万	1,180万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2015	2016	2017	2019	2020	2022	2023
2LDK	52.5万	50.6万	52.1万	48.6万	56.3万	56.3万	59.1万	57.4万
4LDK	-	-	-	-	50.5万	50.5万	-	-
3LDK	-	-	53.9万	-	53.0万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	57.38万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,380万	59.13万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.49万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	70㎡〜	3,970万	56.32万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	70㎡〜	3,970万	56.32万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.02万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.49万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	48.63万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.62万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.62万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.46万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.13万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.97万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,890万	50.56万/㎡
2012年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,998万	52.45万/㎡
2009年9月	低層	4LDK	75㎡〜	3,480万	44.15万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。