ヴィーダ＃０１７の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

2014201520172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の73.6万/㎡から2018年は86.1万/㎡へ、4年間で17.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の84,000円から2025年には96,214円へ、14.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K

10件

3,159万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	10件	3,159万	2,912万	3,927万

階数別の㎡単価

1-3階

83.2万/㎡

4件

4-7階

78.3万/㎡

3件

8階以上

79.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都千代田区東神田2丁目4-13
築年月	2002年1月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	35戸
専有面積	22.82m² ～ 24.87m²
分譲会社	日商ハーモニー
施工会社	日本ハウズィング
管理会社	日本ハウズイング
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩5分

🚉

岩本町駅

都営新宿線

徒歩6分

🚉

馬喰町駅

JR総武本線

徒歩6分

🚉

秋葉原駅

JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩7分

学区情報

小学校

和泉小学校

中学校

麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィーダ＃０１７	2002	35戸	88.2万	2,100万
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート	2019	67戸	208.3万	6,280万
スカイコート神田第２	2005	56戸	128.6万	2,890万
ユーワイビル	1989	6戸	-	-
ズーム東神田	2019	42戸	146.9万	3,790万
プレールドゥーク秋葉原３	2015	33戸	127.5万	5,180万
ハイツ神田岩本町	1981	126戸	87.0万	1,990万
ライジングプレイス秋葉原	2007	22戸	134.8万	5,400万
ラディア秋葉原	2007	22戸	-	-
スカイコート神田第３	2005	68戸	124.8万	2,800万
ベラカーサ秋葉原	2006	53戸	177.9万	8,280万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018
1K	73.6万	81.3万	80.8万	86.1万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,100万	88.24万/㎡
2018年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,000万	84.04万/㎡
2017年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,000万	80.75万/㎡
2015年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,870万	78.58万/㎡
2015年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,830万	73.59万/㎡
2015年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,870万	78.58万/㎡
2015年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,990万	80.02万/㎡
2015年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,380万	95.7万/㎡
2014年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,740万	69.97万/㎡
2014年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,840万	77.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（84件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,488円。

1K

87,488円

74,000〜117,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

61件

10〜15万

7件

全 84 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	89,500円	3,880円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	95,000円	3,991円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	117,000円	4,724円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	86,000円	3,728円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	112,000円	4,521円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	88,000円	3,553円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	86,000円	3,458円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,500円	3,663円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	85,000円	3,571円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	79,000円	3,319円/㎡
2024年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	84,500円	3,703円/㎡
2024年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	3,725円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	98,000円	3,956円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	92,000円	3,714円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	96,000円	4,161円/㎡
2023年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,418円/㎡
2023年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,000円	3,619円/㎡
2023年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	84,000円	3,377円/㎡
2022年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	92,000円	3,714円/㎡
2022年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	91,000円	3,945円/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,500円	3,489円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,361円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	80,000円	2,970円/㎡
2021年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,000円	3,598円/㎡
2021年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	88,000円	3,553円/㎡
2021年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	3,641円/㎡
2021年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,000円	3,633円/㎡
2021年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	95,000円	3,835円/㎡
2021年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	89,000円	3,579円/㎡
2021年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,598円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。