藤和シティーコープ今出川
京都府京都市上京区西北小路町 | 築44年
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.1万円。京都市上京区全体の平均（67.5万円）より42.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34万/㎡から2026年は39.1万/㎡へ、10年間で15.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,603万 |
2,380万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区西北小路町 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | その他 |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティーコープ今出川 |
1982 |
- |
39.1万 |
2,980万 |
| ファステート京都西陣エール |
2023 |
38戸 |
85.7万 |
1,920万 |
| エフュージョン京都今出川 |
2003 |
30戸 |
62.3万 |
4,680万 |
| ベラジオ堀川今出川 |
2015 |
37戸 |
80.7万 |
2,100万 |
| リーガル京都西陣 |
1997 |
45戸 |
41.8万 |
880万 |
| リーガル京都西陣２ |
2021 |
32戸 |
81.0万 |
3,500万 |
| クラウンハイム京都西陣 |
2003 |
24戸 |
75.3万 |
6,490万 |
| ルヴィラ堀川 |
1995 |
20戸 |
52.1万 |
3,600万 |
| スワンズ京都西陣 |
2007 |
27戸 |
53.0万 |
1,200万 |
| ライオンズマンション京都紫野 |
1985 |
50戸 |
37.8万 |
1,630万 |
| 今出川ビューハイツ |
1981 |
52戸 |
51.3万 |
2,980万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
35.0万 |
35.0万 |
35.2万 |
31.2万 |
39.1万 |
39.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.1万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.23万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,530万 |
34.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,530万 |
34.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.31万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
37.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.61万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
37.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.61万/㎡ |
| 2016年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.98万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。