リーガル京都西陣２
京都府京都市上京区寺之内竪町708 | 築5年 | 32戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1LDK
3,623万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 3,623万 | 3,500万 | 3,790万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区寺之内竪町708 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
今出川駅
京都市営地下鉄烏丸線
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徒歩14分
鞍馬口駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市上京区小学校・中学校学区
中学校
京都市上京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーガル京都西陣２ | 2021 | 32戸 | 81.0万 | 3,500万 |
| プリオーレ24堀川紫明 | 2002 | - | - | - |
| コスモ堀川寺之内 | 1995 | - | - | - |
| エフュージョン京都今出川 | 2003 | 30戸 | 62.3万 | 4,680万 |
| エクセル堀川 | 1980 | - | - | - |
| ベラジオ堀川今出川 | 2015 | 37戸 | 80.7万 | 2,100万 |
| ファステート京都西陣エール | 2023 | 38戸 | 85.7万 | 1,920万 |
| 藤和シティーコープ今出川 | 1982 | - | 39.1万 | 2,980万 |
| グランドパレス堀川パート2 | 1999 | - | - | - |
| グランドパレス堀川パート2 | 1999 | - | - | - |
| リーガル京都西陣 | 1997 | 45戸 | 41.8万 | 880万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.6万 | 83.3万 | 81.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,500万 | 80.95万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,700万 | 85.57万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,500万 | 80.95万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,700万 | 85.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額98,763円。
1LDK
89,000〜113,000円
98,763円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
4件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 113,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 108,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 108,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 102,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,197円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 96,000円 | 2,220円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 96,800円 | 2,292円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 99,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 91,000円 | 2,104円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 97,100円 | 2,258円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 97,030円 | 2,257円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 94,000円 | 2,225円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 89,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 96,750円 | 2,291円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。