コスモ御池御幸町
京都府京都市中京区亀屋町398-1 | 築38年 | 14戸
賃料の推移
11万10万9万8万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,000〜96,111円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区亀屋町398-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 福井組 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
京都市役所前駅
京都市営地下鉄東西線
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徒歩10分
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
京都市中京区小学校・中学校学区
中学校
京都市中京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ御池御幸町 | 1988 | 14戸 | - | - |
| ネバーランド御幸町御池ギャルデ | 2005 | 102戸 | 124.6万 | 8,880万 |
| ジオグランデ寺町御池 | 2013 | 41戸 | 196.3万 | 13,800万 |
| コープ野村御池麩屋町 | 1984 | - | - | - |
| プラウド京都麩屋町御池 | 2016 | - | - | - |
| 二条麩屋町ビューハイツ | 1981 | 46戸 | 64.8万 | 3,990万 |
| グランドメゾン京都御池通 | 2016 | - | - | - |
| パラドール寺町二条グランデ | 2023 | - | - | - |
| ローレルコート御所南 | 2013 | 84戸 | 134.7万 | 8,980万 |
| ボンラトーネ京都御所南 | 1991 | 10戸 | 106.3万 | 29,800万 |
| エルコート御所南 | 1996 | 24戸 | 105.0万 | 6,490万 |
京都市中京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,476円 | 4,954 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,632円 | 1,987 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,127円 | 459 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,791円 | 829 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,652円 | 476 |
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の93%）で、平均月額94,400円。2LDKなら月額91,500円が相場です。
1LDK
95,000〜105,000円
100,000円
2DK
88,000〜105,000円
94,400円
2LDK
90,000〜93,000円
91,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
48件
10〜15万
6件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,086円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,175円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,936円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,175円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,936円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,180円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,020円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 94,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,086円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,079円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,086円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,175円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 102,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 102,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2021��10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,175円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,079円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,086円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。