ボンラトーネ京都御所南
京都府京都市中京区大文字町348 | 築35年 | 10戸
間取り別の売買相場
6LDK
30,444万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 6LDK | 3件 | 30,444万 | 29,800万 | 31,731万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区大文字町348 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 144.82m² ～ 280.21m² |
| 分譲会社 | 白水化学工業 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
京都市中京区小学校・中学校学区
中学校
京都市中京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボンラトーネ京都御所南 | 1991 | 10戸 | 106.3万 | 29,800万 |
| アスヴェル京都市役所前 | 2002 | 50戸 | 69.5万 | 1,850万 |
| ローレルコート寺町御池 | 2007 | - | - | - |
| プラウド京都麩屋町御池 | 2016 | - | - | - |
| 御幸町ジュエリーハイツ | 1980 | - | - | - |
| ネバーランド御幸町御池ギャルデ | 2005 | 102戸 | 124.6万 | 8,880万 |
| グランドメゾン京都御池通 | 2016 | - | - | - |
| ルイシャトレ三条御幸町 | 1996 | 64戸 | 83.8万 | 4,800万 |
| 御幸町パークハイム | 1986 | - | - | - |
| ジオグランデ寺町御池 | 2013 | 41戸 | 196.3万 | 13,800万 |
| 三条麩屋町アーバンライフ | 1995 | 42戸 | 88.0万 | 5,180万 |
京都市中京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,476円 | 4,954 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,632円 | 1,987 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,127円 | 459 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,791円 | 829 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,652円 | 476 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 6LDK | 106.3万 | 106.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜11階 | 6LDK | 280㎡〜 | 29,800万 | 106.35万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3SLDK | 195㎡〜 | 21,800万 | 110.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 6LDK | 280㎡〜 | 29,800万 | 106.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 6LDK | 280㎡〜 | 29,800万 | 106.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。