ヒルズ横浜神之木公園
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 | 築23年 | 63戸
最新データ
2026年3月
売買41件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.0万円。周辺エリア平均（45.1万円）を44.0%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を6.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20102014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.1万/㎡から2026年は61.5万/㎡へ、16年間で39.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
39件 |
4,252万 |
2,980万 |
6,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.65m² ～ 95.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ横浜神之木公園 |
2003 |
63戸 |
65.0万 |
5,899万 |
| ルピナス西寺尾 |
1993 |
26戸 |
46.8万 |
2,999万 |
| クリオ西寺尾参番館 |
1991 |
17戸 |
21.8万 |
1,250万 |
| 子安台レジデンス |
1978 |
10戸 |
- |
- |
| レックス西寺尾ガーデンヒルズ |
1997 |
61戸 |
30.9万 |
1,980万 |
| ダイアパレス子安台 |
1981 |
20戸 |
34.6万 |
1,680万 |
| 子安台第２ビル |
1970 |
45戸 |
28.8万 |
1,750万 |
| 子安台ハイツ |
1982 |
20戸 |
28.0万 |
1,680万 |
| シティウインズガーデンテラス |
2000 |
72戸 |
60.4万 |
3,990万 |
| ヴォルフスガルテン子安台 |
1997 |
21戸 |
45.1万 |
1,490万 |
| ルネ東寺尾 |
1992 |
127戸 |
27.8万 |
2,440万 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
43.7万 |
45.2万 |
52.7万 |
54.2万 |
63.3万 |
59.3万 |
64.7万 |
61.5万 |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,899万 |
65.02万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,999万 |
66.13万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.35万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.35万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,399万 |
70.53万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,499万 |
71.63万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.19万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,999万 |
66.13万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.75万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,899万 |
65.02万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
60.41万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
58.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.32万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,999万 |
63.25万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.83万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.36万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,099万 |
64.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.89万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.71万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
44.35万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
44.35万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
46.77万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,760万 |
48.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.41万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.78万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
40.62万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.07万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.42万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.44万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.03万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.69万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
47.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
47.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.4万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,130万 |
41.38万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.4万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,130万 |
41.38万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.78万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.78万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。