シティウインズガーデンテラス
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目9-1 | 築26年 | 72戸
最新データ
2023年6月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.4万円。周辺エリア平均（67.4万円）より10.5%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より0.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020132015201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.3万/㎡から2023年は61.5万/㎡へ、13年間で45.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・18件）で、平均3,143万円です。3LDKが最も高く平均3,143万円、2SLDKは平均3,104万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
3,104万 |
2,480万 |
3,990万 |
| 3LDK |
18件 |
3,143万 |
2,380万 |
4,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 87.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本鋼管 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティウインズガーデンテラス |
2000 |
72戸 |
60.4万 |
3,990万 |
| 丸菱ロイヤルハイム新子安 |
1981 |
12戸 |
19.3万 |
1,180万 |
| ヒルズ横浜神之木公園 |
2003 |
63戸 |
65.0万 |
5,899万 |
| 子安台第２ビル |
1970 |
45戸 |
28.8万 |
1,750万 |
| キャッスルマンション新子安 |
2001 |
29戸 |
60.7万 |
4,280万 |
| ルピナス西寺尾 |
1993 |
26戸 |
46.8万 |
2,999万 |
| シティウインズイルパティオ |
2000 |
35戸 |
90.6万 |
6,480万 |
| ライオンズ横濱アリーナヒル |
2007 |
116戸 |
81.0万 |
5,998万 |
| ライオ |
2004 |
129戸 |
79.5万 |
5,680万 |
| アリュール横濱新子安 |
2013 |
121戸 |
92.9万 |
5,580万 |
| コープ子安台 |
1982 |
21戸 |
28.3万 |
1,880万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
38.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
60.4万 |
| 3LDK |
38.2万 |
- |
37.3万 |
50.7万 |
49.8万 |
45.3万 |
64.9万 |
62.7万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.38万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.38万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.38万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
64.92万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.63万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
64.92万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
54.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.32万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.8万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
49.21万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
50.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.2万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.53万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.53万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.03万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.78万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
35.9万/㎡ |
| 2012年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.96万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.58万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
44.16万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,960万 |
41.44万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。