グランステイツ関内の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20102011201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の45.3万/㎡から2020年は61.8万/㎡へ、10年間で36.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万

20142017

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均3,669万円です。2LDKが最も高く平均3,669万円、1LDKは平均2,465万円です。

1LDK

2件

2,465万

2LDK

10件

3,669万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,465万	2,250万	2,680万
2LDK	10件	3,669万	2,980万	4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.0万円で、1-3階（49.6万円）と比べて0.4万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

49.6万/㎡

7件

4-7階

50万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目6-1
築年月	2002年11月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	50.00m² ～ 96.21m²
分譲会社	和同建設
施工会社	和同建設
管理会社	ビルシステム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

関内駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランステイツ関内	2002	14戸	61.8万	4,380万
ライオンズマンション関内第３	1986	68戸	77.2万	2,180万
グランステイツ横濱	2000	55戸	115.9万	8,790万
グリフィン横浜関内駅前	2004	25戸	70.3万	2,200万
ルシオン関内	2003	50戸	85.1万	2,200万
プレシス横濱関内パークアベニュー	2014	57戸	109.9万	7,780万
クリオ横浜関内弐番館	1998	47戸	91.5万	5,480万
グレーシア横浜関内クオリテ	2010	37戸	90.3万	3,580万
東カングランドマンション横浜パークサイド	1973	68戸	42.3万	1,620万
モナーク関内大通り公園前	2000	52戸	69.2万	4,350万
セルアージュ横濱関内エリーゼ	2012	50戸	104.8万	3,880万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2016	2018	2020
2LDK	48.7万	44.4万	53.5万	55.8万	61.8万
1LDK	41.8万	47.0万	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	高層	2LDK	70㎡〜	4,380万	61.77万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	70㎡〜	4,080万	55.24万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	70㎡〜	4,300万	58.22万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	70㎡〜	3,980万	53.88万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	70㎡〜	3,950万	53.48万/㎡
2011年7月	低層	1LDK	55㎡〜	2,680万	46.95万/㎡
2011年6月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.03万/㎡
2011年5月	高層	2LDK	70㎡〜	2,990万	40.48万/㎡
2011年3月	高層	2LDK	70㎡〜	3,280万	46.26万/㎡
2011年3月	中層	2LDK	70㎡〜	3,150万	42.65万/㎡
2010年8月	中層	2LDK	70㎡〜	3,600万	48.74万/㎡
2010年10月	中層	1LDK	50㎡〜	2,250万	41.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の83%）で、平均月額171,400円。

2LDK

171,400円

150,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

15〜20万

5件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	高層	2LDK	65㎡〜	178,000円	2,703円/㎡
2017年9月	高層	2LDK	65㎡〜	180,000円	2,733円/㎡
2017年2月	高層	1R	30㎡〜	89,000円	2,799円/㎡
2017年11月	高層	2LDK	65㎡〜	174,000円	2,642円/㎡
2017年10月	高層	2LDK	65㎡〜	175,000円	2,657円/㎡
2014年2月	高層	2LDK	70㎡〜	150,000円	2,031円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。