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ディアステージ横浜ブライタス

神奈川県横浜市西区楠町5-3 | 築23年 | 39戸

推定相場
ディアステージ横浜ブライタス
最新データ
2023年1月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は91.0万円。周辺エリア平均(96.1万円)より5.3%低く、横浜市西区全体の平均(77.2万円)を17.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20102012201520212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の54.9万/㎡から2023年は91万/㎡へ、13年間で65.8%上昇しました(年平均+5.1%)。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
5,143万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 5,143万 3,480万 6,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.3万円で、1-3階(53.1万円)と比べて24.2万円(+45.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
53.1万/㎡
3件
4-7階
73.7万/㎡
6件
8階以上
77.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +24.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区楠町5-3
築年月2003年2月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数39戸
専有面積59.58m² ~ 87.99m²
分譲会社大和システム
施工会社塩浜工業 相鉄建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立宮谷小学校
中学校
横浜市立軽井沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアステージ横浜ブライタス 2003 39戸 91.0万 6,380万
エクセレント横浜 2002 76戸 90.5万 7,680万
シルエタワーヨコハマ 2002 166戸 112.5万 7,380万
クリオ横浜伍番館 2001 91戸 97.9万 5,480万
ズーム横浜 2017 131戸 107.7万 2,500万
クレストフォルム横浜グランウェスト 2001 59戸 96.1万 7,280万
セルアージュ横浜フィエルテ 2024 22戸 - -
ヴィーナスヴァーゴ横濱 2005 41戸 100.4万 4,300万
楠町ハイム 1979 6戸 - -
ハイズヨコハマフェリーチェ 2016 41戸 - -
クリオ横浜西口壱番館 2000 97戸 88.4万 6,680万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320152020202120222023
3LDK 58.4 49.6 53.5 56.8 67.2 82.4 89.5 91.0
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,380万 90.98万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,980万 91.44万/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 6,180万 88.13万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,780万 88.82万/㎡
2021年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,980万 71.02万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 6,580万 93.83万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.24万/㎡
2020年10月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 5,280万 68.54万/㎡
2015年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.76万/㎡
2013年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,750万 53.48万/㎡
2012年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.63万/㎡
2011年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,500万 58.42万/㎡
2010年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,700万 52.76万/㎡
2010年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,390万 56.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。