ゲストハウスレインボー伏見の相場・売買履歴

賃料の推移

10万8万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の72,455円から2025年には79,500円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区栄1丁目25-14
築年月	1986年3月（築40年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	37戸
分譲会社	一光住宅
施工会社	日産建設
管理会社	日本ハウズィング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大須観音駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

🚉

伏見駅

近鉄京都線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立栄小学校

中学校

名古屋市立前津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゲストハウスレインボー伏見	1986	37戸	-	-
ファミリアーレ白川公園	2003	41戸	58.1万	5,499万
デュオヒルズ伏見	2024	28戸	-	-
シャトー白川	1978	43戸	33.0万	2,588万
藤和シティホームズ栄	2000	43戸	57.8万	4,089万
ミナミ栄ビル	1985	82戸	11.6万	770万
カーサビアンカ伏見	1981	35戸	33.9万	2,599万
コーポラティブ仲ノ町ハウス	1983	27戸	18.8万	1,350万
エスリード大須デュオ	2021	77戸	68.4万	1,750万
ライオンズ名古屋ビル	1973	100戸	15.4万	270万
ヴィラコスモス栄	1997	30戸	52.4万	3,980万

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の71%）で、平均月額72,659円。2LDKなら月額75,500円が相場です。

1DK

70,714円

62,000〜74,000円

1LDK

72,659円

58,000〜87,000円

2DK

75,395円

72,000〜80,000円

2LDK

75,500円

74,000〜79,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

181件

8〜10万

6件

全 187 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	高層	3DK	55㎡〜	89,000円	1,492円/㎡
2025年2月	低層	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,460円/㎡
2024年9月	中層	2DK	50㎡〜	76,000円	1,508円/㎡
2024年8月	低層	1LDK	40㎡〜	72,000円	1,793円/㎡
2024年6月	低層	1LDK	40㎡〜	58,000円	1,444円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,509円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,493円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	45㎡〜	72,000円	1,502円/㎡
2024年5月	中層	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,499円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,494円/㎡
2024年4月	高層	1DK	40㎡〜	62,000円	1,506円/㎡
2024年4月	低層	2DK	50㎡〜	74,000円	1,468円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	40㎡〜	69,000円	1,718円/㎡
2024年3月	高層	1DK	40㎡〜	69,000円	1,676円/㎡
2024年2月	中層	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,460円/㎡
2024年2月	低層	2DK	50㎡〜	73,000円	1,448円/㎡
2024年1月	高層	1DK	40㎡〜	74,000円	1,797円/㎡
2024年12月	中層	1LDK	45㎡〜	72,000円	1,502円/㎡
2024年10月	中層	2DK	50㎡〜	72,000円	1,428円/㎡
2023年9月	中層	1LDK	40㎡〜	67,000円	1,673円/㎡
2023年9月	中層	1LDK	40㎡〜	70,000円	1,700円/㎡
2023年9月	高層	1DK	40㎡〜	69,000円	1,676円/㎡
2023年9月	中層	2DK	50㎡〜	74,000円	1,468円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,460円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	40㎡〜	79,000円	1,973円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	50㎡〜	79,000円	1,567円/㎡
2023年7月	中層	1LDK	45㎡〜	69,000円	1,439円/㎡
2023年7月	中層	1LDK	40㎡〜	70,000円	1,748円/㎡
2023年7月	中層	1LDK	40㎡〜	69,000円	1,718円/㎡
2023年7月	高層	1DK	40㎡〜	74,000円	1,797円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。