ルイシャトレ浦安プロッシモ
千葉県浦安市北栄3丁目31-9 | 築24年 | 51戸
最新データ
2024年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.1万円。周辺エリア平均（70.0万円）より1.4%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）を15.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20102012201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の53.1万/㎡から2024年は69.1万/㎡へ、14年間で30.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,122万 |
4,842万 |
5,768万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.58m² ～ 90.72m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
52.2万 |
49.1万 |
53.5万 |
50.5万 |
49.5万 |
56.0万 |
63.2万 |
69.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.06万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,530万 |
62.13万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.96万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.55万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.47万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
53.48万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.1万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.17万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。