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デューク向台

愛知県名古屋市守山区向台2丁目1409 | 築36年 | 12戸

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132015201720192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の61,500円から2022年には55,150円へ、10.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは16.9%です。

物件概要

所在地愛知県名古屋市守山区向台2丁目1409
築年月1990年6月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積32.07m² ～ 35.55m²
施工会社水野工務店
管理会社五大ファクタリング
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森・金城学院前駅
名鉄瀬戸線
徒歩23分
🚉
喜多山駅
JR予讃・内子線 / 名鉄瀬戸線
徒歩27分

学区情報

小学校
名古屋市立天子田小学校
中学校
名古屋市立大森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デューク向台 1990 12戸 12.2万 390万
ライオンズマンション森孝 1995 51戸 17.1万 1,200万
宝マンション天子田 1997 22戸 24.3万 1,920万
トーカンマンション天子田 1989 16戸 12.4万 680万
グリーンコーポ藤が丘 1994 28戸 24.7万 1,590万
スペリア森孝 1995 22戸 26.6万 1,780万
大森マンション 1981 12戸 4.9万 380万
サンハイツ天子田 1980 8戸 11.8万 750万
グローリアス藤ヶ丘西 1996 36戸 24.2万 1,700万
宝マンション名東引山 2000 26戸 28.4万 2,149万
新森孝住宅 1980 60戸 7.7万 640万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年10月 中層 1LDK 30㎡〜 390万 12.17万/㎡
2016年9月 中層 1DK 35㎡〜 390万 10.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の63%）で、平均月額58,267円。1LDKなら月額50,178円が相場です。
1DK
58,267円
53,000〜66,000円
1LDK
50,178円
40,000〜58,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
21件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 中層 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,647円/㎡
2022年3月 低層 1LDK 35㎡〜 55,600円 1,564円/㎡
2022年3月 低層 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,547円/㎡
2022年3月 中層 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,647円/㎡
2020年6月 低層 1LDK 35㎡〜 40,000円 1,125円/㎡
2020年12月 低層 1LDK 35㎡〜 40,000円 1,125円/㎡
2019年3月 中層 1DK 30㎡〜 53,000円 1,559円/㎡
2018年9月 中層 1DK 30㎡〜 53,000円 1,559円/㎡
2018年3月 中層 1DK 30㎡〜 53,000円 1,559円/㎡
2018年2月 中層 1LDK 30㎡〜 53,000円 1,587円/㎡
2017年9月 中層 1DK 30㎡〜 53,000円 1,559円/㎡
2017年1月 中層 1DK 30㎡〜 56,000円 1,697円/㎡
2016年7月 中層 1DK 30㎡〜 56,000円 1,697円/㎡
2016年2月 中層 1DK 30㎡〜 56,000円 1,821円/㎡
2015年9月 中層 1DK 30㎡〜 59,000円 1,919円/㎡
2015年3月 中層 1DK 30㎡〜 59,000円 1,919円/㎡
2014年2月 中層 1DK 35㎡〜 66,000円 1,886円/㎡
2014年2月 低層 1DK 35㎡〜 64,000円 1,829円/㎡
2014年2月 中層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,758円/㎡
2014年11月 低層 1LDK 35㎡〜 40,000円 1,125円/㎡
2013年7月 中層 1LDK 35㎡〜 58,000円 1,631円/㎡
2013年6月 中層 1DK 35㎡〜 66,000円 1,886円/㎡
2013年6月 中層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,758円/㎡
2013年6月 低層 1DK 35㎡〜 64,000円 1,829円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。