ライオンズマンション森孝
愛知県名古屋市守山区森孝2丁目928 | 築31年 | 51戸
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均（17.1万円）を0.0%上回って、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より19.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2025年は17.1万/㎡へ、12年間で6.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,307万円です。4LDKが最も高く平均1,430万円、1LDKは平均1,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,200万 |
1,200万 |
1,200万 |
| 3LDK |
7件 |
1,307万 |
1,000万 |
1,590万 |
| 4LDK |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目928 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.67m² ～ 94.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
17.1万 |
17.1万 |
| 3LDK |
- |
18.0万 |
21.4万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.14万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.14万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.33万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.58万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.45万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.45万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.97万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.02万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.14万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.75万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,254円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,254円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,254円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。