ダイアパレス横濱富岡の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201320172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.9万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、16年間で36.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均2,685万円です。3LDKが最も高く平均2,685万円、2SLDKは平均1,980万円です。

2SLDK

2件

1,980万

2LDK

4件

2,000万

3LDK

21件

2,685万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,980万	1,880万	2,080万
2LDK	4件	2,000万	1,750万	2,088万
3LDK	21件	2,685万	1,980万	3,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.8万円で、1-3階（36.1万円）と比べて7.7万円（+21.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

36.1万/㎡

9件

4-7階

43.8万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20
築年月	2001年12月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	60.50m² ～ 66.14m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	森本組多田工営
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急富岡駅

京急本線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立富岡小学校

中学校

横浜市立富岡東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス横濱富岡	2001	35戸	46.3万	2,799万
ランドコム横濱富岡	2001	53戸	31.8万	2,780万
ワコーレ富岡	1987	62戸	34.7万	1,998万
セザール富岡	1987	24戸	30.6万	1,380万
アネックス富岡	1977	8戸	-	-
サングレイスヒルズ富岡東	1995	27戸	24.4万	1,550万
日榮ハイム富岡	1987	62戸	37.4万	2,180万
クオス横浜富岡	2014	80戸	58.2万	4,080万
コスモ富岡ベイステート	1990	22戸	37.1万	2,980万
とみおか団地５号棟	1982	100戸	24.1万	1,980万
パークピア富岡	1982	18戸	29.3万	2,180万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	37.7万	-	45.5万	46.3万	47.2万	44.3万	46.3万
2SLDK	-	-	31.4万	-	-	-	-	-
2LDK	33.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,799万	46.27万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.95万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.43万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.61万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	46.28万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.61万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	50.91万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,598万	42.95万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,698万	44.6万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.16万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.95万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.26万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.26万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,200万	36.37万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.26万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	50.91万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,080万	31.45万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.69万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	60㎡〜	2,088万	34.01万/㎡
2017年8月	高層	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.88万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	60㎡〜	1,750万	28.93万/㎡
2013年6月	低層	2SDK	60㎡〜	1,980万	32.73万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	31.08万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.73万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.38万/㎡
2009年8月	高層	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。