パレステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 | 築26年 | 61戸
最新データ
2014年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（43.9万円）より16.2%低く、藤沢市全体の平均（48.4万円）より24.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920102011201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.5万/㎡から2014年は36.8万/㎡へ、5年間で3.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
3,803万 |
3,315万 |
4,241万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.63m² ～ 85.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|
| 3LDK |
35.5万 |
39.7万 |
38.7万 |
35.4万 |
36.4万 |
36.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.82万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.07万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.74万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
32.56万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.93万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.41万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.7万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.62万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.18万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,440万 |
38.83万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
38.52万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.65万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.81万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,240万 |
35.65万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.22万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.22万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.26万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.15万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.82万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.19万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。