レーベンハイム西船橋クールスクエア

千葉県船橋市印内町668-2 | 築25年 | 55戸

推定相場

レーベンハイム西船橋クールスクエア

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092015201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の44.1万/㎡から2025年は62.8万/㎡へ、16年間で42.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・10件）で、平均4,645万円です。3LDKが最も高く平均4,645万円、1SSLDKは平均3,423万円です。

1SLDK

8件

3,465万

1SSLDK

3件

3,423万

3LDK

10件

4,645万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	8件	3,465万	2,986万	3,946万
1SSLDK	3件	3,423万	3,200万	3,580万
3LDK	10件	4,645万	3,566万	5,490万

階数別の㎡単価

1-3階

54.4万/㎡

16件

4-7階

48.4万/㎡

8件

物件概要

所在地	千葉県船橋市印内町668-2
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	55戸
専有面積	55.25m² ～ 90.52m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	川田工業
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西船橋駅

JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線

徒歩3分

学区情報

小学校

海神南小学校

中学校

葛飾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム西船橋クールスクエア	2001	55戸	64.8万	5,490万
ファミール西船橋六番館	1997	82戸	60.6万	4,290万
リステージ西船橋ステーションパレス	2006	35戸	71.2万	4,480万
サンハイツ西船橋	1983	15戸	50.3万	2,288万
ファミール第４西船橋	1976	49戸	40.5万	2,980万
レクセルプラザ西船橋	1998	149戸	66.3万	4,500万
ライオンズマンション西船橋駅前	1998	79戸	69.5万	5,280万
パークホームズ西船橋サウス	2004	76戸	63.0万	4,280万
ハイホーム西船橋	2000	87戸	70.5万	4,699万
ドラゴンマンション西船橋壱番館	1996	27戸	66.4万	4,980万
クリオ西船橋弐番館	1998	44戸	59.9万	3,880万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2023	2024	2025
3LDK	46.7万	45.9万	44.5万	46.5万	44.9万	-	61.7万	64.8万
1SLDK	45.0万	-	-	46.7万	46.7万	61.2万	-	60.8万
1SSLDK	-	-	-	46.7万	-	-	61.6万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	5,490万	64.8万/㎡
2025年6月	1〜2階	1SLDK	55㎡〜	3,490万	60.84万/㎡
2024年6月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,680万	66.61万/㎡
2024年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.72万/㎡
2024年4月	1〜2階	2SLDK	80㎡〜	2,880万	35.7万/㎡
2024年3月	3〜4階	1SSLDK	55㎡〜	3,580万	62.41万/㎡
2024年12月	1〜2階	1SSLDK	55㎡〜	3,490万	60.84万/㎡
2024年11月	1〜2階	1LDK	55㎡〜	3,790万	66.07万/㎡
2023年5月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	3,680万	64.15万/㎡
2023年1月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	3,280万	57.18万/㎡
2023年12月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	3,580万	62.41万/㎡
2023年11月	9〜10階	4LDK	75㎡〜	4,680万	59.62万/㎡
2018年8月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	2,680万	46.72万/㎡
2018年1月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,800万	44.85万/㎡
2017年5月	3〜4階	1SSLDK	55㎡〜	2,680万	46.72万/㎡
2017年5月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,800万	44.85万/㎡
2017年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,150万	48.18万/㎡
2017年10月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	2,680万	46.72万/㎡
2016年11月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,770万	44.5万/㎡
2015年7月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,885万	45.86万/㎡
2015年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,885万	45.86万/㎡
2013年6月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	2,580万	44.98万/㎡
2013年12月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	2,580万	44.98万/㎡
2013年10月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	2,680万	46.72万/㎡
2009年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	139,000円	2,423円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。