ユーロハイツ池下
愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-3 | 築43年 | 13戸
賃料の推移
14万11万8万5万2万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,500〜47,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,580万 |
1,280万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.34m² ～ 53.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 積水ハウス |
|---|
| 管理会社 | コニックス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
28.8万 |
31.7万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
580万 |
22.38万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.66万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.54万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の32%）で、平均月額54,889円。3LDKなら月額110,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の36%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
44,000円 |
1,973円/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
48,000円 |
2,153円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
49,000円 |
1,568円/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
56,000円 |
1,792円/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
56,000円 |
1,736円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
56,000円 |
1,792円/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
1K |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,534円/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
48,000円 |
2,153円/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,860円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,920円/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,392円/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,266円/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
48,000円 |
2,153円/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,392円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
56,000円 |
1,792円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
56,000円 |
1,736円/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,392円/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,519円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
ワンルーム |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,601円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,601円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,696円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,884円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
40,000円 |
1,673円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
45,000円 |
1,882円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
47,000円 |
1,966円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
47,000円 |
1,966円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。