センチュリー西八王子２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

50万40万30万20万10万

2010201420202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の24.6万/㎡から2023年は42.8万/㎡へ、13年間で73.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では74.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

2,090万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	2,090万	1,730万	2,674万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.0万円で、1-3階（27.7万円）と比べて0.3万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

27.7万/㎡

11件

4-7階

28万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

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西八王子駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩9分

小学校

八王子市立第五小学校

中学校

八王子市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー西八王子２	2000	19戸	42.8万	2,699万
マイキャッスル元本郷	2003	56戸	29.7万	2,680万
アーバンヒルズ西八王子第2	1992	66戸	25.4万	460万
サンパレス西八王子	2010	51戸	48.4万	3,299万
ライオンズプラザ西八王子第２	1995	61戸	46.9万	2,699万
ジェノヴィア西八王子	2024	61戸	-	-
ネオソシア八王子並木通り	1996	34戸	39.6万	2,780万
八王子サマリヤマンション	1973	50戸	31.1万	980万
プレシス西八王子リバーサイド	2025	33戸	-	-
フレックス西八王子	1991	130戸	33.9万	638万
ゼファー西八王子	1997	22戸	41.4万	2,850万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2014	2015	2020	2022	2023
3LDK	24.6万	27.6万	27.3万	27.6万	24.5万	28.2万	42.8万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。