グランシティレイディアント横濱三ツ境

神奈川県横浜市旭区金が谷2丁目7-1 | 築25年 | 100戸

推定相場

グランシティレイディアント横濱三ツ境

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.5万/㎡から2026年は42.1万/㎡へ、17年間で59.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・33件）で、平均3,101万円です。4LDKが最も高く平均3,101万円、3LDKは平均2,783万円です。

3LDK

11件

2,783万

4LDK

33件

3,101万

5LDK

9件

2,924万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	2,783万	2,130万	3,880万
4LDK	33件	3,101万	2,195万	3,680万
5LDK	9件	2,924万	2,780万	3,180万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区金が谷2丁目7-1
築年月	2001年1月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	100戸
専有面積	66.87m² ～ 102.51m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	日特建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

三ツ境駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

学区情報

小学校

笹野台小学校

中学校

希望が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティレイディアント横濱三ツ境	2001	100戸	42.1万	3,399万
アルカサル三ツ境	1996	19戸	41.0万	2,790万
三ツ境ハイタウンテラスハウス２	1982	70戸	-	-
三ツ境ハイタウンテラスハウス１	1981	70戸	-	-
ニックハイム三ツ境笹野台	1985	21戸	25.4万	1,580万
ソルクレスト横浜三ツ境	1992	62戸	37.8万	2,890万
ソルクレスト横浜三ツ境１番館	1992	37戸	44.5万	3,399万
藤和ライブタウン希望ヶ丘２	1989	14戸	36.8万	2,490万
ルイシャトレ希望が丘C棟	1989	34戸	28.0万	1,399万
ルイシャトレ希望ヶ丘A棟	1989	89戸	36.4万	2,998万
ソルクレスト横浜三ツ境２番館	1992	60戸	32.0万	2,680万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	32.0万	33.1万	-	-	36.5万	35.0万	42.9万	42.1万
3LDK	30.5万	-	33.8万	38.5万	-	-	-	-
5LDK	27.8万	-	-	-	-	-	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	4LDK	80㎡〜	3,399万	42.11万/㎡
2025年6月	-	4LDK	80㎡〜	3,599万	44.59万/㎡
2025年12月	-	4LDK	80㎡〜	3,399万	42.11万/㎡
2025年10月	-	4LDK	80㎡〜	3,399万	42.11万/㎡
2024年4月	-	4LDK	95㎡〜	3,498万	36.2万/㎡
2024年4月	-	4LDK	100㎡〜	3,498万	34.99万/㎡
2024年4月	-	4LDK	100㎡〜	3,498万	34.96万/㎡
2024年3月	-	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.53万/㎡
2024年2月	-	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.53万/㎡
2023年12月	-	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.51万/㎡
2023年12月	-	3SLDK	100㎡〜	2,980万	29.44万/㎡
2022年5月	-	3LDK	100㎡〜	3,880万	38.5万/㎡
2021年6月	-	3LDK	100㎡〜	3,390万	33.88万/㎡
2021年6月	-	3LDK	100㎡〜	3,390万	33.64万/㎡
2020年1月	-	4LDK	100㎡〜	3,380万	33.54万/㎡
2020年1月	-	4LDK	100㎡〜	3,280万	32.74万/㎡
2019年8月	-	3LDK	100㎡〜	3,090万	30.53万/㎡
2019年1月	-	5LDK	100㎡〜	2,799万	27.75万/㎡
2019年12月	-	4LDK	100㎡〜	3,380万	33.74万/㎡
2019年10月	-	4LDK	100㎡〜	2,895万	28.6万/㎡
2019年10月	-	4LDK	100㎡〜	3,380万	33.54万/㎡
2018年6月	-	5LDK	100㎡〜	2,799万	27.75万/㎡
2018年4月	-	5LDK	100㎡〜	2,899万	28.74万/㎡
2018年1月	-	5LDK	100㎡〜	2,999万	29.73万/㎡
2018年1月	-	5LDK	100㎡〜	2,990万	29.64万/㎡
2017年6月	-	5LDK	100㎡〜	3,180万	31.53万/㎡
2017年10月	-	5LDK	100㎡〜	2,990万	29.64万/㎡
2016年8月	-	4LDK	100㎡〜	2,690万	26.58万/㎡
2016年2月	-	4LDK	100㎡〜	2,790万	27.57万/㎡
2016年1月	-	4LDK	100㎡〜	2,690万	26.58万/㎡
2016年12月	-	2LDK	100㎡〜	2,680万	26.59万/㎡
2016年12月	-	4LDK	100㎡〜	2,890万	28.39万/㎡
2015年6月	-	4LDK	100㎡〜	2,990万	29.37万/㎡
2015年3月	-	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.27万/㎡
2015年12月	-	4LDK	100㎡〜	3,180万	31.42万/㎡
2015年12月	-	4LDK	100㎡〜	2,890万	28.39万/㎡
2015年11月	-	4LDK	100㎡〜	3,180万	31.24万/㎡
2015年11月	-	4LDK	100㎡〜	2,890万	28.39万/㎡
2014年9月	-	4LDK	100㎡〜	2,890万	28.39万/㎡
2014年8月	-	4LDK	100㎡〜	2,890万	28.55万/㎡
2014年7月	-	4LDK	100㎡〜	2,850万	28.16万/㎡
2014年7月	-	3LDK	65㎡〜	2,230万	33.35万/㎡
2014年7月	-	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.61万/㎡
2014年7月	-	3LDK	65㎡〜	2,130万	31.86万/㎡
2014年4月	-	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.44万/㎡
2014年4月	-	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.1万/㎡
2014年3月	-	3LDK	100㎡〜	3,180万	31.42万/㎡
2014年3月	-	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.6万/㎡
2014年2月	-	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.09万/㎡
2014年12月	-	4LDK	100㎡〜	2,195万	21.69万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。