ライオンズマンション朝霞根岸台第３
埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 | 築26年 | 44戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201520162022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37万/㎡から2026年は52.4万/㎡へ、11年間で41.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均3,372万円です。3LDKが最も高く平均3,372万円、2SLDKは平均3,013万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,126万 |
2,570万 |
3,484万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,013万 |
3,013万 |
3,013万 |
| 3LDK |
10件 |
3,372万 |
3,080万 |
3,982万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.02m² ～ 71.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション朝霞根岸台第３ |
2000 |
44戸 |
52.4万 |
3,290万 |
| 和光ハイツ |
1977 |
67戸 |
23.4万 |
1,480万 |
| ベルポート朝霞仲町 |
2007 |
84戸 |
66.3万 |
4,980万 |
| 藤和シティコープ朝霞仲町 |
1995 |
35戸 |
56.6万 |
3,580万 |
| ライオンズガーデン朝霞 |
1997 |
56戸 |
68.0万 |
4,188万 |
| コスモ和光ステーションフロント |
2002 |
109戸 |
95.4万 |
6,680万 |
| アルブル朝霞 |
1997 |
31戸 |
49.0万 |
3,080万 |
| イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア |
2001 |
38戸 |
58.7万 |
3,850万 |
| ソシアルセイワ朝霞 |
1998 |
15戸 |
56.0万 |
3,090万 |
| シーアイハイツ和光Ｈ棟 |
1984 |
1616戸 |
64.5万 |
5,480万 |
| シーアイハイツ和光Ｆ棟 |
1983 |
1616戸 |
64.2万 |
4,790万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
39.5万 |
39.5万 |
57.9万 |
- |
52.2万 |
52.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
50.6万 |
51.6万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
52.37万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.39万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.03万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,098万 |
51.62万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.99万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.21万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,998万 |
63.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,498万 |
58.28万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.88万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.07万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.88万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,175万 |
34.62万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,175万 |
34.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。