ルネグランセーヌ
千葉県船橋市行田町366-1 | 築26年 | 39戸
最新データ
2024年2月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.9万円。周辺エリア平均（40.5万円）を8.5%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）を15.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34万/㎡から2024年は43.9万/㎡へ、15年間で29.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・19件）で、平均4,349万円です。3LDKが最も高く平均4,427万円、4LDKは平均4,349万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,427万 |
3,176万 |
5,812万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,418万 |
3,543万 |
5,293万 |
| 4LDK |
19件 |
4,349万 |
3,438万 |
5,752万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 103.47m² ～ 130.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネグランセーヌ |
2000 |
39戸 |
43.9万 |
5,480万 |
| ロイヤルシャトー船橋塚田 |
1993 |
81戸 |
50.6万 |
3,199万 |
| ビューネ船橋塚田 |
1999 |
64戸 |
53.3万 |
3,780万 |
| 塚田プラザ |
1986 |
21戸 |
34.9万 |
900万 |
| ゼファー船橋塚田 |
2000 |
55戸 |
53.1万 |
3,998万 |
| ライオンズマンション船橋塚田第２ |
1997 |
51戸 |
34.5万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション船橋塚田 |
1993 |
58戸 |
42.1万 |
3,880万 |
| エクセレントプレイス船橋 |
2006 |
63戸 |
47.2万 |
2,880万 |
| プレミスト船橋塚田B棟 |
2020 |
571戸 |
86.8万 |
6,499万 |
| ミサワホームズ船橋北本町 |
1995 |
43戸 |
39.6万 |
2,680万 |
| ソライエ船橋塚田 |
2017 |
129戸 |
61.0万 |
4,200万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
31.4万 |
29.4万 |
28.4万 |
29.6万 |
- |
37.5万 |
37.1万 |
43.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
27.5万 |
27.5万 |
- |
43.9万 |
- |
| 3SLDK |
35.2万 |
- |
- |
30.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
5,480万 |
43.88万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
5,480万 |
43.87万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
5,480万 |
43.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,780万 |
30.26万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
5,480万 |
43.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
4,380万 |
35.07万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
4,180万 |
33.47万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
5LDK |
125㎡〜 |
3,480万 |
27.19万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,850万 |
27.46万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
30.64万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,480万 |
27.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
31.27万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,850万 |
27.46万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
27.84万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,990万 |
28.9万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,490万 |
31.39万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,890万 |
27.93万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,990万 |
28.9万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
3,800万 |
35.24万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,490万 |
31.39万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,100万 |
29.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,500万 |
33.78万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,800万 |
36.67万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,690万 |
25.92万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,850万 |
27.46万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.71万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,230万 |
31.12万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,830万 |
36.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。