モナーク足立高野町
東京都足立区扇3丁目13-19 | 築26年 | 38戸
最新データ
2025年5月
売買24件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均（52.9万円）より8.0%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より19.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201120142016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2025年は48.1万/㎡へ、16年間で21.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均3,607万円です。3LDKが最も高く平均3,607万円、2LDKは平均2,475万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,354万 |
3,155万 |
3,552万 |
| 2LDK |
2件 |
2,475万 |
2,194万 |
2,756万 |
| 3LDK |
20件 |
3,607万 |
2,755万 |
4,227万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区扇3丁目13-19 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.87m² ～ 68.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 国井靖弘 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | ディエムシー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モナーク足立高野町 |
2000 |
38戸 |
48.6万 |
3,090万 |
| ハミングテラス |
2015 |
102戸 |
92.5万 |
8,100万 |
| 西新井大師扇スカイハイツ |
1980 |
302戸 |
45.1万 |
2,780万 |
| パレステージ江北２ |
2019 |
53戸 |
74.4万 |
2,700万 |
| グリーンパーク扇 |
1986 |
53戸 |
54.6万 |
3,280万 |
| レーベンハイム西新井参番館 |
1999 |
38戸 |
70.5万 |
4,498万 |
| シーズ西日暮里 |
1992 |
41戸 |
57.6万 |
3,280万 |
| ソフィア西新井 |
1983 |
101戸 |
42.6万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション西新井大師第５ |
1999 |
53戸 |
58.5万 |
4,180万 |
| 西新井スカイハイツB棟 |
1979 |
- |
51.7万 |
2,998万 |
| 西新井スカイハイツ |
1979 |
133戸 |
51.7万 |
2,998万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.3万 |
36.0万 |
- |
36.9万 |
42.6万 |
50.0万 |
- |
48.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
31.2万 |
- |
- |
48.9万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
48.63万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.93万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.04万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.92万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
46.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.75万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,320万 |
36.89万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.17万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.08万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
36.67万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
36.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
36.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
37.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
37.06万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.85万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,840万 |
29.02万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.74万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.44万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.76万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.44万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額117,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年12月 |
高層 |
1DK |
35㎡〜 |
68,000円 |
1,899円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,740円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。