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ジェイパーク三軒茶屋

東京都世田谷区上馬2丁目34-10 周辺地図は こちら | 築27年 | 25戸

推定相場
ジェイパーク三軒茶屋
最新データ
2025年7月
売買32件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は155.6万円。周辺エリア平均(101.9万円)を52.7%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を58.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万
201020152017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の78.6万/㎡から2025年は142.9万/㎡へ、15年間で81.8%上昇しました(年平均+5.5%)。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の39%・12件)で、平均8,099万円です。3LDKが最も高く平均8,099万円、1LDKは平均4,644万円です。
1LDK
10件
4,644万
2LDK
9件
6,904万
3LDK
12件
8,099万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 10件 4,644万 4,063万 4,975万
2LDK 9件 6,904万 5,354万 8,980万
3LDK 12件 8,099万 6,975万 10,235万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は99.2万円で、1-2階(92.8万円)と比べて6.4万円(+6.9%)高くなっています。
1-2階
92.8万/㎡
15件
3階以上
99.2万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区上馬2丁目34-10 周辺地図は こちら
築年月1999年9月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数25戸
専有面積35.96m² ~ 83.15m²
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社松村組
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩11分
🚉
駒沢大学駅
東急田園都市線
徒歩12分

学区情報

小学校
世田谷区立三軒茶屋小学校
中学校
世田谷区立駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェイパーク三軒茶屋 1999 25戸 155.6万 7,999万
ダイヤハイツ三軒茶屋 1983 24戸 92.7万 4,980万
トップ三軒茶屋第4 1985 53戸 60.6万 970万
グリーンキャピタル三軒茶屋 1976 36戸 99.9万 4,780万
サンライズ上馬 1985 30戸 88.3万 4,480万
上馬フラワーホーム 1970 58戸 91.9万 5,980万
オーベル三軒茶屋 1999 32戸 104.4万 7,950万
ダイヤアクティ三軒茶屋 1984 45戸 74.6万 1,180万
ユニーブル上馬 1983 14戸 71.9万 3,180万
オーベル三軒茶屋dR 2003 70戸 181.0万 9,880万
ヴォーガコルテ世田谷上町 2007 35戸 99.2万 2,200万

売買データ分析(32件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120222025
2LDK - - - - 96.7 115.5 111.6 158.8
3LDK 85.1 80.2 - 81.4 - - 116.0 -
1LDK - - 89.7 - - 114.2 - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2LDK 50㎡〜 7,999万 155.6万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 55㎡〜 8,980万 162.1万/㎡
2025年4月 低層 2DK 50㎡〜 5,700万 110.88万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 8,380万 116.73万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 55㎡〜 6,180万 111.56万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 9,280万 129.27万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 7,280万 101.41万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 8,380万 116.73万/㎡
2021年4月 低層 1LDK 35㎡〜 3,980万 110.68万/㎡
2021年2月 低層 1LDK 35㎡〜 4,230万 117.64万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 55㎡〜 6,400万 115.53万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 55㎡〜 5,330万 96.22万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 55㎡〜 5,380万 97.12万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 5,880万 82.6万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 5,880万 81.91万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 5,880万 81.91万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 5,680万 79.12万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 40㎡〜 3,680万 89.78万/㎡
2017年6月 低層 1LDK 40㎡〜 3,790万 92.47万/㎡
2017年3月 低層 1LDK 40㎡〜 3,980万 97.1万/㎡
2017年2月 低層 1LDK 40㎡〜 3,250万 79.29万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 80.19万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.42万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 70㎡〜 6,080万 85.83万/㎡
2012年9月 低層 2LDK 55㎡〜 3,480万 62.82万/㎡
2012年8月 中層 1LDK 40㎡〜 2,980万 73.75万/㎡
2012年4月 低層 2LDK 55㎡〜 4,180万 75.46万/㎡
2012年12月 中層 1LDK 40㎡〜 3,080万 76.22万/㎡
2012年11月 中層 1LDK 40㎡〜 3,180万 78.7万/㎡
2010年8月 中層 1LDK 35㎡〜 2,980万 82.87万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,580万 74.77万/㎡
2010年12月 中層 2LDK 55㎡〜 4,330万 78.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。