ジェイパーク中目黒弐番館
東京都目黒区上目黒1丁目3-18 | 築27年 | 21戸
最新データ
2024年12月
売買3件 / 賃貸19件
本マンションの㎡単価は155.8万円。周辺エリア平均（147.9万円）を5.4%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を23.2%上回っています。
賃料の推移
17万14万11万8万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は99,500〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・15件）で、平均10,130万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,130万円、１Ｋは平均2,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
10件 |
5,675万 |
2,700万 |
8,434万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
10,130万 |
7,356万 |
14,648万 |
| １ＤＫ |
11件 |
5,553万 |
4,000万 |
9,513万 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
9,570万 |
8,000万 |
15,054万 |
| １Ｋ |
9件 |
2,847万 |
1,957万 |
5,217万 |
| １Ｒ |
3件 |
3,755万 |
3,333万 |
4,598万 |
| オープンフロア |
2件 |
7,879万 |
3,932万 |
11,826万 |
| 1K |
2件 |
3,354万 |
3,300万 |
3,407万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区上目黒1丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.78m² ～ 36.67m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイパーク中目黒弐番館 |
1999 |
21戸 |
155.8万 |
3,480万 |
| メゾン中目黒 |
1971 |
18戸 |
109.3万 |
2,100万 |
| ハイネス中目黒 |
1978 |
71戸 |
122.5万 |
6,780万 |
| ファーストハウス中目黒 |
1982 |
20戸 |
95.7万 |
2,580万 |
| 藤和中目黒コープ |
1979 |
35戸 |
147.4万 |
6,190万 |
| 中目黒アリーナ |
2009 |
46戸 |
301.8万 |
16,800万 |
| アジールコフレ中目黒 |
2013 |
15戸 |
141.1万 |
7,790万 |
| エクセル中目黒 |
1983 |
25戸 |
162.1万 |
5,298万 |
| マートルコート中目黒第2 |
1987 |
72戸 |
172.5万 |
6,950万 |
| マートルコート中目黒 |
1984 |
38戸 |
191.5万 |
7,798万 |
| 中目黒ＧＴハイツ |
2002 |
88戸 |
191.0万 |
10,390万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2024 |
|---|
| 1K |
107.0万 |
120.9万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
3,480万 |
155.78万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,700万 |
120.87万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,300万 |
107.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の37%）で、平均月額97,714円。1LDKなら月額154,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
95,000円 |
4,421円/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
99,000円 |
4,764円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
119,000円 |
5,327円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
135,000円 |
6,043円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
95,000円 |
4,421円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
108,000円 |
4,900円/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
95,000円 |
4,421円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
98,000円 |
4,446円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
98,000円 |
4,446円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
110,000円 |
5,119円/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
159,000円 |
4,336円/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
149,000円 |
4,063円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
95,000円 |
4,572円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
98,000円 |
4,455円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
98,000円 |
4,446円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
95,000円 |
4,421円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
97,000円 |
4,533円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
102,000円 |
4,566円/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
97,000円 |
4,533円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。