びゅうパルク北与野

埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 | 築27年 | 68戸

推定相場

びゅうパルク北与野

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092012201520182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2022年は52.8万/㎡へ、13年間で36.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・30件）で、平均2,757万円です。4LDKが最も高く平均3,235万円、3LDKは平均2,757万円です。

3LDK

30件

2,757万

4LDK

2件

3,235万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	2,757万	2,280万	3,980万
4LDK	2件	3,235万	3,180万	3,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.3万円で、1-3階（36.5万円）と比べて3.8万円（+10.4%）高くなっています。

1-3階

36.5万/㎡

26件

4-7階

40.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16
築年月	1999年11月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	68戸
専有面積	73.04m² ～ 90.72m²
分譲会社	熊谷組 JR東日本土地興業
施工会社	熊谷組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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北与野駅

JR埼京線

徒歩14分

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徒歩23分

学区情報

小学校

与野八幡小学校

中学校

与野東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
びゅうパルク北与野	1999	68戸	51.8万	3,780万
松栄マンション	1968	52戸	32.2万	1,280万
コスモ与野チェロード	1990	24戸	-	-
ヴィラ本町東	1987	28戸	-	-
メゾンエクレーレ北与野	1991	18戸	42.3万	2,880万
ライフピア北与野フロラシオン	2000	33戸	59.6万	4,299万
リーデンススクエアさいたま新都心	2001	257戸	65.1万	4,480万
北与野デュープレックス	2000	37戸	67.3万	5,198万
ライオンズマンション大宮桜木町	1988	31戸	40.7万	2,390万
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート	2007	139戸	88.1万	6,380万
パークスクエアさいたま新都心	2007	230戸	88.1万	6,380万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022
3LDK	34.1万	36.4万	35.2万	37.4万	34.4万	-	36.0万	52.8万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.76万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.93万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.97万/㎡
2019年7月	高層	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.98万/㎡
2019年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,290万	38.26万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.59万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.16万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.76万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.16万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.68万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.2万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.16万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.67万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	35.59万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.39万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.7万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.68万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.96万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.61万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,499万	34.22万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.7万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,499万	33.87万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.7万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.32万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.61万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.32万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.7万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.44万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.39万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,700万	36.97万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.57万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。